宣府〔2024〕111号        签发人：冯 新

关于申请浦东新区看守所项目范围内涉及减量土地的资金请示

 

上海市浦东新区规划和自然资源局：

上海锦祥投资发展有限公司该项目位于宣桥镇三灶村（南六公路899弄9号）于2022年10月12日立项，批文号：沪浦耕立(2022)161号。该项目权证使用面积为144.195亩。浦东新区看守所项目涉及锦祥权证范围内面积共计31219.48平方米（合：46.82922亩），该项目已完成清拆复垦，并已完成水土监测后种植。涉及费用如下:

1.该减量项目共计补偿19830.7267万元，（亩均137.527万元×144.195亩），该项目地块总面积144.195亩，建筑总面积5845.5平方米，其中看守所地块共计补偿6440.2821万元（46.82922亩×137.527万元）。

2.涉及签约委托费64.641万元（总价后按46.82922亩均摊），复垦费约143.3932万元（46.82922亩×3.0834万元），水土监测费约20.0732万元（46.82922亩×0.45万元），地块预测绘46.82922亩×990元=4.6361万元。涉及看守所地块建筑面积2839.73平方米，清拆费约27.9412万元（2869.73平方×97.3653元）。共计262.9958万元.

现根据新区会议精神，向贵局申请拨付在看守所项目范围内涉及的减量化土地前期成本，上述需支付补偿款、清拆复垦、等二类费用共计6703.2779万元（亩均143.143万元/亩）。以缓解我镇资金压力。   

妥否，请批示。

 

附件：1.宣桥镇2022年土地减量化项目委托合同

2.宣桥镇2022年土地减量化项目清拆补偿委托实施协议

3.建设工程施工合同（宣桥镇2022年土地减量化复垦项目）

4.技术服务合同（2022年土地减量化项目水土监测）

5.技术服务合同（宣桥镇2022年土地减量化项目预测绘）

6.宣桥镇2022年土地减量化项目清拆施工合同

7.建设工程监理合同（宣桥镇2022年土地减量化复垦项目）

8.宣桥镇2022年土地减量化项目跟踪审计补充协议

9.宣桥镇2022年土地减量化项目清拆管理软件开发及使用服务合同

 

 

 

 

 

 

                         2024年 11月6日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 宣桥镇党政办                             2024年11月6日印发            

相关附件：

• 附件1：宣桥镇2022年土地减量化项目委托合同.pdf
• 附件2：宣桥镇2022年土地减量化项目清拆补偿委托实施协议.pdf
• 附件3：建设工程施工合同（宣桥镇2022年土地减量化复垦项目）.pdf
• 附件4：技术服务合同（2022年土地减量化项目水土监测）.pdf
• 附件5：技术服务合同（宣桥镇2022年土地减量化项目预测绘）.pdf
• 附件6：宣桥镇2022年土地减量化项目清拆施工合同.pdf
• 附件7：建设工程监理合同（宣桥镇2022年土地减量化复垦项目）.pdf
• 附件8：宣桥镇2022年土地减量化项目跟踪审计补充协议.pdf
• 附件9：宣桥镇2022年土地减量化项目清拆管理软件开发及使用服务合同.pdf