关于宣桥镇三灶都市型工业园A2-3地块、A2-1地块部分地块土地申请实施储备的函
| 索引号 | SY-310115-2023-02882 |
| 文件编号 | 宣府〔2023〕45号 |
| 发布机构 | 宣桥镇 |
| 公开类别 | 主动公开 |
| 发布时间 | 2023-05-29 |
宣府〔2023〕45号
关于宣桥镇三灶都市型工业园A2-3地块、A2-1地块部分地块土地申请
实施储备的函
浦东新区土地储备中心：
为推进宣桥镇三灶工业园区开发工作，上海浦东新区宣桥镇人民政府拟按照区长批示要求，先行对宣桥镇三灶都市型工业园区A2-3地块、A2-1地块部分地块土地开展土地储备工作。上述地块四至范围：东至过凤港支河及地块边界，南至宣夏路，西至宣秋路，北至地块边界。地块占地约1.56公顷（以实测为准）,其中国有土地0公顷，集体土地1.56公顷，其中耕地约0.0079公顷。动迁居民53户，企业0家。
该项目主要内容包括征地税费、国有及集体资产补偿、劳动力安置、居农民动迁等。
该项目实施单位为上海市浦东新区宣桥镇人民政府,负责前期开发工作。
该项目总投资预计约为20203.92 万元，资金来源为新区财力。
特此致函。
附件：宣桥镇三灶都市型工业园A2-3地块、A2-1地块部分地块土地储备项目实施方案
2023年5月26日
宣桥镇党政办 2023年5月26日印发
附件
宣桥镇三灶都市型工业园A2-3地块、A2-1
地块部分地块土地储备项目实施方案
一、项目名称
宣桥镇三灶都市型工业园A2-3地块、A2-1地块部分地块土地储备项目
二、实施单位
实施单位：上海市宣桥镇人民政府
三、项目概况
1、项目性质：土地前期开发。
2、项目地址：：东至过凤港支河和地块边界，南至宣夏路，西至宣秋路，北至地块边界。
3、建设内容、规模：本项目主要为土地储备前期开发。规划总面积约15600.7平方米，未征收土地15600.7平方米。
四、项目及区域规划条件
该项目所属控规已经南府[2009]132号批准。
五、项目建设的必要性
该区域拟为国家实验室战略性项目用地，需尽早办妥相关用地手续，为项目落地腾出空间。
六、项目开发成本收益分析
本项目前期开发成本测算为2.020392亿元。
其中：A、征地税费:29.94万元；
B、集体资产补偿费：306.84 万元；
C、集体企业补偿安置费：0万元；
D、居农民动迁: 17019.88 万元；
E、劳动力安置费: 1308.94万元；
F、其他费用：1538.32 万元。
七、资金来源
新区财力。