上海浦东发展(集团)有限公司：

你单位报送的《上海浦东发展(集团)有限公司关于杨思社区Z000602单元11-05地块配套初中新建工程项目可行性研究报告的请示》(浦发〔2025〕60号)收悉。经研究，批复如下：

一、根据《浦东新区人民政府关于同意杨思社区Z000602编制单元控制性详细规划的批复》(浦府〔2010〕251号)，为完善周边区域教育资源，原则同杨思社区Z000602单元11-05地块配套初中新建工程可行性研究报告。

二、项目选址于三林镇杨思社区Z000602单元11-05地块，东至云台路，南至高青路，西至香樟苑，北至11-04地块。规划用地面积为29992.83平方米(以实测为准)。

三、该项目按32班规模设置。

四、主要建设内容为：新建1栋教学综合楼，以及地下车库、门卫、垃圾房、变电站等附属设施，同步实施室外运动场地、道路、绿化、围墙、管线等室外总体设施。新建总建筑面积27154.66平方米，其中地上建筑面积22445.47平方米，地下建筑面积4709.19平方米。

五、项目总投资50832.25万元，其中：建筑安装工程费用17157.57万元、工程建设其他费用1811.89万元、预备费948.47万元、土地前期费30914.32万元。所需建设资金由新区城市基础设施配套费按地上建筑面积2800元/平方米标准安排6284.73万元，其余由新区财力安排。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

六、本项目建设工期为30个月。

七、在下阶段工作中，应做好以下工作:

1. 请根据有关管理管理部门和专家意见，进一步优化完善建设方案，满足学校各项教学、活动功能要求，确保建成校舍符合相关规范要求。

2. 请加快落实建设条件，抓紧开展征收工作。

八、本批复有效期24个月。

接文后，请编制初步设计概算报我委审批，并严格按照《政府投资条例》等规定开展后续各项工作。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

2025年5月6日

附件2

政府投资项目绩效目标表