上海市浦东新区高行镇人民政府：

你单位《关于外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程工可（初步设计深度）的请示》（浦高行府规建环〔2023〕55号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善外高桥新市镇公共教育配套设施，原则同意外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）。

二、本项目选址于上海市浦东新区外高桥新市镇G03-16地块，东、北至G03-06地块，南至思学路，西至高杰路，规划用地面积为6759.5平方米（以实测为准）。

三、本项目按15班规模设置。主要建设内容为：

1. 新建1幢地上3层的教学楼，以及地下停车库、门卫、垃圾房、变配电房等配套设施。总建筑面积为7665.22平方米，其中地上建筑面积为 5437.62 平方米，地下建筑面积为2227.60平方米。

2. 新建室外活动场地、道路、绿化、围墙、总体管线等配套设施。

四、总体设计

1. 原则同意总平面布置。

2. 出入口及停车位：在高杰路上设人行出入口和车行出入口，在思学路上设消防应急出入口。项目设机动车固定停车位42个（地上3个，地下39个），临时停车位8个（地下）。

3. 市政配套：采用两路10kV电源供电，供电总容量为630kVA；从高杰路、思学路市政给水管各引入一路DN300给水管，作为生活和消防水源；室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水、雨水分别排入高杰路市政污水和雨水管网；燃气从高杰路气源点引入。

五、工程设计

（一）建筑

各单体建筑物设计使用年限为50年，教学楼建筑高度为13.2米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

（二）结构

各建筑单体采用框架结构，教学楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，门卫、变配电房和垃圾房抗震设防类别为标准设防类。教学楼和地下车库结构安全等级为一级，采用桩筏基础，地基基础设计等级为乙级；门卫、变电站和垃圾房结构安全等级为二级，采用天然基础，地基基础设计等级为丙级。

（三）机电设备工程

给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用加压供水。生活泵房设于地下车库内，内设变频加压泵和水箱。厨房热水采用太阳能热水器供给。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：在基地东侧设置变配电房，配置2台315kVA主变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。

暖通：采用冷暖型分体式空调（预留安装条件）；地下车库、水泵房、配电间、弱电间、卫生间等采用机械排风，厨房设排油烟系统；地上建筑采用自然排烟，地下车库设机械排烟系统、机械补风系统。

（四）应急避难

项目融入建设III类固定短期应急避难场所。

（五）其他

光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施。有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。建议结合规划单元内人口结构和实际入托需求等，进一步研究幼儿班、托儿班的配比。

六、本项目概算总投资5794.67万元，其中工程费用4877.93万元，工程建设其他费用640.80万元，预备费275.94万元。建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米标准安排，不足部分由新区财力解决。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

七、本项目建设工期为17个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

 

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

                           2023年12月21日

 

 

 

附件1

投资概算表

 

 

附件2

政府投资项目绩效目标表

项目名称		外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程
项目总投资（万元）		5794.67
政府出资（万元）		5794.67
总体目标		为合理配置教育设施，缓解地区基础教育资源紧张压力，计划在17个月内完成外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。
绩效指标	一级指标	二级指标	三级指标	指标值
	产出指标	数量指标	办学规模	15班
			工程规模	用地面积6759.5平方米，总建筑面积7665.22平方米。
		质量指标	项目合格率	100%
		时效指标	建设工期	17个月
		成本指标	投资控制	按批准概算控制
	效益指标	社会效益指标	满足周边居民子女就近入园要求	持续满足
		生态效益 指标	环保措施	环保验收通过
		可持续影响指标	项目建设遵循可持续发展原则	有助于教育事业可持续发展
	满意度指标	服务对象满意度指标	幼儿、家长满意度	满意度90%以上
			教职工满意度	满意度90%以上