上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司：

你公司《关于报送<前滩04-01地块绿化工程可行性研究报告>的函》（沪前发〔2023〕021号）收悉。经研究，批复如下：

一、根据前滩地区控制性详细规划，为改善区域绿化环境，促进地区开发建设，原则同意前滩04-01地块绿化工程可行性研究报告。

二、本项目位于浦东新区三林镇，东至东育路，南至规划04-02地块，西至文腾路，北至前耀路。涉及规划04-01地块，总占地面积约0.25公顷（以实测为准）规划用地性质为公共绿地（G1）。

三、主要建设内容是：土方工程、绿化种植、园路地坪、景观工程、室外水电等相关配套工程。

四、原则同意工可报告提出的绿地总体建设方案。在下阶段工作中，应根据行业审查意见及专家意见，结合绿地的定位要求，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，细化各单项工程设计方案，优化相关工程实施做法，有效控制投资，节约工程造价。处理好与周边道路、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。

五、本项目工程建设总投资148万元，其中建安费用106万元，其他费用31万元，预备费11万元。所需资金按照前滩区域开发配套项目建设出资机制安排。

六、本项目建设工期为4个月，本批复有效期24个月。

七、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时，须同步将概算报我委审批。

接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 前滩04-01地块绿化工程投资估算表

2. 前滩04-01地块绿化工程绩效目标表

 

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

2023年11月3日

 

 

附件1

前滩04-01地块绿化工程投资估算表

序号	名称	金额（万元）
一	建安费	106
1	绿化工程	54
2	景观及土建工程	42
3	室外水电工程	10
二	其他费	31
1	三通一平	1
2	前期工作费	1
3	设计费	5
4	施工图预算编制费	1
5	勘察费	1
6	监理费	4
7	代建单位管理费	10
8	全过程造价控制	2
9	市政配套费	6（暂估）
三	工程预备费	11
四	建设项目总投资	148

 

附件2

前滩04-01地块绿化工程绩效目标表

 

 

项目名称		前滩04-01地块绿化工程
项目总投资（万元）		148
总体目标		根据《上海市黄浦江南延伸段前滩地区（Z000801 单元）控制性详细规划》，地块为前滩生态绿带闭环段，为改善该区域景观环境，进一步促进前滩地区发展，打造城市共享绿地，营造集自然休憩、绿色生态、活力互动为一体的公共绿地空间，成为城市居民的活动停留点，满足居民的休闲、游憩、交流的需求。
绩效指标	一级指标	二级指标	三级指标	指标值
	产出指标	数量指标	总用地面积	0.25公顷（以实测为准）
		质量指标	竣工验收合格率	一次验收合格率100%
			达标情况	满足相关规范要求
		时效指标	建设工期	4个月
		成本指标	项目投资控制	不超概算批复金额
	效益指标	经济效益指标	开拓活动功能空间	有利于改善区域 投资环境
		社会效益指标	提高绿地使用效率	有效提升
			改善沿街市政市容面貌	提升
		生态效益指标	规范照明设施能效	降低能耗
			规范雨水排放	减少污染
		可持续影响指标	持续满足周围居民的要求	继续满足
	满意度指标	服务对象 满意度指标	市民满意度	90%以上