上海市浦东新区教育局：

你单位《关于商请审批<上海市杨思高级中学综合整新工程可行性研究报告>的函》（浦教综计〔2023〕89号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为改善学校硬件设施，进一步提升办学条件，满足区实验性示范性学校办学需要，原则同意上海市杨思高级中学综合整新工程可行性研究报告（初步设计深度）。

二、项目选址位于灵岩南路379号，学校用地现址内。

三、项目主要建设内容为：

1. 学校现状建筑综合整新，涉及建筑面积18757平方米。

2. 教学楼、实验楼、综合楼、艺体楼和辅助楼结构加固，涉及建筑面积18642平方米。

3. 教学楼、实验楼和综合楼加建电梯，机电设备整新。

4. 室外总体配套设施整新。

四、工程设计

（一）建筑

1. 调整学校部分用房功能：增加2间普通教室、2间实验室、3间实验室/教室辅房、1间卫生保健室、2间学生卫生间，增设图书阅览室，增加接待室面积和设备用房面积，减少2间机动教室、10间行政/教师办公室，减少学生宿舍面积。调整后，教学及教学辅助用房使用面积6321平方米，办公用房使用面积764平方米，生活用房使用面积1632平方米，学生宿舍使用面积1472平方米。

2. 屋面及外墙翻新：拆除原有屋面彩钢板、屋架、防水卷材层，新做水泥砂浆找平层、保温层、保护层，铺设防水卷材上翻至女儿墙上檐口，面层铝基涂料保护层；铲除原有外墙面砖，新做粉刷层、网格布，外墙新做真石漆。

3. 室内整新：室内地面、墙面、顶面原有装饰拆除、整新。

4. 门、窗和扶手更换：拆除原窗户，新装断桥隔热玻璃窗；拆除原木门，新装成品套装门和彩铝门；拆除楼梯间原有扶手，新安装方钢木扶手。

5. 加建电梯：教学楼、实验楼、综合楼新增电梯井道、安装电梯。

6. 出入口更新：室外门头干挂花岗岩，围墙花岗岩、方钢围栏翻新，自动伸缩门更新。

7. 室外运动场地修缮：室外运动场地整体面层更换，基础修缮，围网更换。

8. 司令台整新：花岗岩面层更换，不锈钢护栏更换。

9. 室外停车场地整新、绿化景观修复、室外道路修复、路灯更换、围墙整修等。

（二）结构

1. 教学楼、实验楼、综合楼和艺体馆为钢筋混凝土框架结构，主要加固方式为：对单向框架增设短肢剪力墙翼墙并对相应节点加固，对单跨框架增设短肢剪力墙翼墙，对轴压比不满足要求的框架柱增大截面，对不满足构造要求及承载力要求的框架梁粘贴碳纤维，对不满足跨高比、箍筋间距等构造要求的框架粘贴碳纤维U型箍，增设墙式粘滞阻尼器。抗震设防类别为乙类建筑（重点设防类），建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为7度，后续使用年限为30年（A类建筑）。

2. 辅助楼为砌体结构（主要承重墙体为空斗墙），主要加固方式为：对空斗墙体灌浆，对所有墙体双面粉刷钢筋网片砂浆，同时在规范要求位置增设构造柱和圈梁加密钢筋。抗震设防类别为丙类建筑（标准设防类），建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，后续使用年限为30年（A类建筑），

（三）机电设备工程

1. 供电：接入一路10kV和一路0.4kV供电，容量分别为1250kVA和200kVA，合计容量1450kVA。

2. 强电：对变配电系统、强电线路、照明、开关、插座等进行更新。

3. 弱电：对弱电系统进行整新，包括综合布线、电信、校园广播、计算机网络、安防、周界防范、一卡通等。

4. 给排水：项目生活用水由灵岩南路引入的现状DN100生活给水管供给，消防水源由高青路、灵岩南路各新增一路DN200消防供水管。更换室内给水管和排水管，更换卫生间和宿舍盥洗室洁具、龙头等。

5. 消防：室内消火栓管网系统局部更新，消防箱、安全指示、应急照明更换，综合楼加设消防喷淋、烟感报警系统等。

（四）其他

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

五、本项目总投资概算8890.79万元，其中：建安工程费用7440.44万元、工程建设其他费用794.48万元、预备费411.75万元、过渡费244.12万元。所需建设资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为7个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

 

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

                           2023年10月27日       

 

 

附件1

投资概算表

 

附件2

政府投资项目绩效目标表