上海张江(集团)有限公司：

你司《关于报批上海国际医学园区43-04地块绿地新建工程项目可行性研究报告的请示》(沪张江集前〔2024〕48号)收悉。经研究，现批复如下：

一、根据区域控制性详细规划，为改善该区域景观环境，原则同意上海国际医学园区43-04地块绿地新建工程可行性研究报告。

二、本项目位于上海国际医学园区内，东至满天星路，南至规划43-05地块，西至规划43-06地块，北至规划43-03地块，该项目涉及规划43-04地块，规划用地性质为公共绿地(G1)总用地面积约3.5公顷(以实测为准)。

三、主要建设内容包括绿化种植、土方工程、园路铺装、景观小品、配套建筑、室外水电等相关配套工程，以及征地、管线搬迁等前期工作。

四、在下阶段工作中，应对项目用地及地上物情况进行调查，根据规划部门意见与行业管理要求，结合项目用地情况、相邻关系情况及其他相关因素对工程方案进行整体性研究。深入研究绿地工程方案，保护本土生态系统安全，细化项目建设内容，着力优化功能布局，按规划要求落实相关配套设施方案，提升景观品质，发挥绿地功能，并合理控制工程造价。

五、根据项目地籍调查报告，结合现状情况，本项目主要前期工作是：征收集体土地51.73亩，收回国有土地1.12亩，集体土地上农户补偿19产，实施管线及绿化搬迁等工作。

六、本项目总投资9533万元，其中工程建设费1052万元(建安费861万元，独立费113万元，预备费78万元)，前期费8481万元(征地补偿费7734万元，管线搬迁费223万元，其他及不可预见费524万元)。所需资金中，工程建设费1052万元按照浦东新区城市基础设施配套费有关规定安排，前期费8481万元由新区财力安排。

七、本项目属于浦东新区重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《浦东新区重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设所需财力资金列入上海市浦东新区生态环境局年度政府投资计划;项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为上海市浦东新区生态环境局。

八、本项目建设工期12个月。

九、本批复有效期24个月。

接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计，加强项目管理，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 43-04地块绿地新建工程投资估算表

2. 43-04地块绿地新建工程绩效目标表

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

2025年5月6日

 

附件1

43-04地块绿地新建工程投资估算表

 

 

 

 

 

 

附件2

43-04地块绿地新建工程绩效目标表