关于东明路街道金橘新苑小区屋面及相关设施改造项目立项的请示

索引号	SY-310115-2025-01789
文件编号	浦东明办〔2025〕5号
发布机构	东明路街道
公开类别	主动公开
发布时间	2025-04-30

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关于东明路街道金橘新苑小区

屋面及相关设施改造项目立项的请示

浦东新区建设和交通委员会：

东明路街道金橘新苑小区建成于2004年，目前建筑物普遍存在外墙面涂料陈旧破损、起皮脱落，楼道内的电线杂乱，屋面破损、局部渗漏，天沟破损严重、防水功能失效，避雷带锈蚀严重等问题，给居民日常生活带来较大的困扰和安全隐患。

根据加快推进旧小区和旧住房综合改造的要求，提高小区居民生活品质，拟对金橘新苑小区实施综合改造。实施内容包括：屋面、外立面、楼道公共部位、附属设施、景观绿化等。

东明路街道金橘新苑小区共修缮房屋31 栋高层住宅楼和22幢附属用房，总修缮建筑面积约205280.68平方米；总投资约5939.45万元，其中建安费5076.85万元，工程建设其他费579.77万元，预备费282.83万元。资金由区财力补贴5642.48万元，自筹296.97万元。拟申请财力补贴。

妥否，请批示。

上海市浦东新区人民政府东明路街道办事处

2025年4月15日

关于东明路街道金橘新苑小区

屋面及相关设施改造项目立项的请示

浦东新区建设和交通委员会：

妥否，请批示。

上海市浦东新区人民政府东明路街道办事处

2025年4月15日 关于东明路街道金橘新苑小区

屋面及相关设施改造项目立项的请示

浦东新区建设和交通委员会：

妥否，请批示。

上海市浦东新区人民政府东明路街道办事处

2025年4月15日

浦东新区人民政府东明路街道党政办公室

2025年4月22日印发

上海市____区（县）住宅修缮工程区级项目表

街镇盖章：房办盖章：

序号

项目/小区名称

房屋地址

房屋类型

建筑面积（M²)

幢数

户数

层数

拟修理项目（√）

资金预算（万元）

权属

改造形式（√）

建成时间

上次修缮时间

备注

屋面

外立面

承重构件

共用部位

电气设施

给排水及其设备

小区附属设施

其他

高层综合整治

平改坡综合改造

多层综合整治

成套改造(不涉及承重结构变动）

全项目修缮

其它

金橘新苑

尚博路799弄1-2号

动迁安置房

3729.16

√

107.90

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄3-4号

动迁安置房

5865.64

√

169.71

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄5-6号

动迁安置房

6008.54

√

173.85

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄7-8号

动迁安置房

5335.68

√

154.38

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄9号

动迁安置房

3577.12

√

103.50

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄10-12号

动迁安置房

8738.94

√

252.85

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄13-14号

动迁安置房

10107.68

128

√

292.45

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄15-16号

动迁安置房

6008.54

√

173.85

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄17-18号

动迁安置房

5839.68

√

168.96

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄19-20号

动迁安置房

11448.96

144

√

331.26

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄21-22号

动迁安置房

10207.68

128

√

295.34

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄23-24号

动迁安置房

4013.12

√

116.11

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄25-26号

动迁安置房

8521.68

√

246.56

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄27-28号

动迁安置房

9553.44

106

√

276.41

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄29号

动迁安置房

4847.12

√

140.24

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄30号

动迁安置房

4847.12

√

140.24

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄31-32号

动迁安置房

10937.12

144

√

316.45

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄33号

动迁安置房

4947.12

√

143.14

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄34-35号

动迁安置房

6167.84

√

178.46

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄36-37号

动迁安置房

5886.4

√

170.31

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄38-39号

动迁安置房

5986.4

√

173.21

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄40-41号

动迁安置房

5986.4

√

173.21

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄42-43号

动迁安置房

4141.44

√

119.83

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄44-45号

动迁安置房

4341.44

√

125.61

动迁安置房

√

2004

尚博路650弄1-2号

动迁安置房

4661.2

√

134.86

动迁安置房

√

2004

尚博路650弄3-4号

动迁安置房

4661.2

√

134.86

动迁安置房

√

2004

尚博路650弄5-6号

动迁安置房

9661.44

128

√

279.54

动迁安置房

√

2004

尚博路650弄7-8号

动迁安置房

4518.36

√

130.73

动迁安置房

√

2004

尚博路650弄9-10号

动迁安置房

4518.36

√

130.73

动迁安置房

√

2004

尚博路650弄11-12号

动迁安置房

5867.13

√

169.76

动迁安置房

√

2004

尚博路650弄13-14号

动迁安置房

5843.73

√

169.08

动迁安置房

√

2004

尚博路799弄乙45-乙56号

其他

1182

√

34.20

其它

√

2004

尚博路644号号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路783号号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路651弄号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路667弄号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路662号号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路758弄号物业用房

其他

3480

√

100.69

其它

√

2004

尚博路758弄号物业用房

其他

200

√

5.79

其它

√

2004

尚博路801-807弄号物业用房

其他

255

√

7.38

其它

√

2004

尚博路716弄号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路725弄号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路741弄号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路728弄号物业用房

其他

350

√

10.13

其它

√

2004

尚博路799弄号物业用房

其他

√

0.09

其它

√

2004

尚博路799弄号物业用房

其他

√

0.29

其它

√

2004

尚博路799弄号物业用房

其他

√

0.29

其它

√

2004

尚博路799弄号物业用房

其他

√

0.29

其它

√

2004

尚博路799弄号物业用房

其他

√

0.29

其它

√

2004

尚博路799弄52号

其他

√

0.29

其它

√

2004

尚博路650弄号物业用房

其他

150

√

4.34

其它

√

2004

尚博路650弄16号

其他

√

0.14

其它

√

2004

尚博路650弄15号

其他

√

0.87

其它

√

2004

合计

205280.68

2290

5939.45

注：1、本表序号以项目（小区）为单位填写，每个项目（小区）细分房屋地址按自然幢（排）填写。
    2、根据上海市房屋建筑类型分类表，房屋类型在“公寓、花园住宅、新工房1、新工房2、新工房3、新里、旧里1、旧里2、简屋”中选择填写。
    3、全项目修缮指对公寓、花园住宅、新里、旧里1、旧里2、简屋等6种类型的旧住房进行较全面、较彻底的修缮的项目。
    4、本表为区县房管局对于纳入区财力补贴的住宅修缮工程项目的立项确认，由区县房管局下达实施单位。

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