上海浦东发展(集团)有限公司：

你单位《上海浦东发展(集团)有限公司关于浦东新区杨思社区Z000602单元20Db-02地块九年一贯制项目项目建议书的请示》(浦发〔2024〕154号)收悉。经研究，现批复如下：

一、根据《关于同意〈上海市浦东新区杨思社区Z0009602单元控制性详细规划20、21街坊(新杨思核心区)局部调整〉的批复》(沪府规划〔2022〕)73号)，为完善区域基础教育设施，原则同意浦东新区杨思社区Z000602单元20Db-02地块九年一贯制学校新建工程项目建议书。

二、项目选址于杨思社区Z000602单元20Db-02地块，东至经一路，南至20Db-01地块，西至经三路，北至20Db-03地块。项目用地面积约24402.9平方米(以实测为准)。

三、本项目办学规模按27班设置，其中小学15班，初中12班。

四、本项目的主要建设内容是：

新建行政综合楼、小学部教学楼、中学部教学楼、体育综合楼(含食堂、风雨操场、游泳馆)，以及地下车库、门卫房等辅助用房，同步实施连廊、室外活动场地、道路、围墙、绿化、给排水等配套室外总体设施。总建筑面积暂按33248平方米控制，其中地上建筑面积约20364平方米，地下建筑面积约12884平方米。

五、项目总投资在工可(初步设计深度)批复中明确，所需建设资金由新区城市基础设施配套费按地上建筑面积2800元/平方米标准安排，不足部分由新区财力安排。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

六、在下阶段工作中，应根据批复要求做好以下工作：

(一)对项目总体布局、建筑内部功能布置(包括地下空间)等作进一步深化完善，满足学校各项教学、活动功能要求。项目建设应符合上海市《普通中小学建设标准》(DG/TJ08-12-2004)以及国家《中小学校建筑设计规范》(GB50099-2011)。

(二)充分论证并合理设置地下建筑规模，深化学校运动设施与周边社区共享的方案。

(三)同步衔接周边地块道路等市政基础设施建设。

七、本项目建议书批复有效期为12个月。

接文后，请编制可行性研究报告(初步设计深度)报我委审批，并严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作。在有效期内未能完成、确需延期的，应在有效期届满之日的30个工作日之前提出延期申请。

特此批复。

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年11月8日