上海市浦东新区民政局：

你局《关于商请审批〈浦东殡仪馆改扩建工程可行性研究报告〉的函》(浦民〔2023〕38号)收悉。经研究，批复如下：

一、为完善浦东新区殡葬服务设施布局，适应殡葬形势变化，满足殡仪服务需求，原则同意浦东殡仪馆改扩建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址于浦东新区曹路镇龚路支路1401号，浦东殡仪馆现址用地范围内，用地面积58772平方米。

三、项目主要建设内容为：

分期拆除现状建筑，共8939.96平方米。滚动新建办公综合楼、寄存楼、殡仪业务楼、火化楼等主体建筑和地下车库、门卫室、垃圾房、变配电房等辅助建筑，新建总建筑面积54861.43平方米，其中：地上建筑面积37502.88平方米、地下建筑面积17358.55平方米。更新改造大门、围墙、道路、广场、绿化、管网等室外总体及附属配套设施，抬高基地标高，调整室外水体工程。改造更换殡仪馆专用特殊设备，包括火化炉、遗体冰箱、遗体洗消系统、遗体解剖设备、骨灰寄存架等。建成后，遗体处理能力达2万具/年以上。

施工期间，搭建临时过渡业务用房2000平方米、临时火化楼1500平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：保留利用现有龚路支路及龚卫路出入口，在龚卫路新增1个出入口。新增机动车停车位418个。

(三)市政配套：接入两路10kV电源、每路供电容量2000kVA，共计4000kVA;利用原有400kW柴油发电机设备。生活、消防水源由龚路支路现状DN150接入。室内污废水合流，室外雨污水分流，污废水排入南侧龚路支路污水管网，雨水收集至雨水蓄水池后排至南侧龚路支路雨水管。燃气由海滨路(龚路公路路口)预留的燃气中压管道接入，新建箱式调压器。

五、工程设计

(一)建筑

各单体建筑设计使用年限为50年。办公综合楼建筑高度17.15米，寄存楼建筑高度18.75米，殡仪综合楼建筑高度18.5米，火化楼建筑高度10.75米。寄存楼为丙2类库房，火化楼为丁类厂房，其余单体为一层或多层公共建筑。地上建筑耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅰ级，地下室耐火等级一级，防水等级一级。

(二)结构

办公综合楼、殡仪业务楼，寄存楼、仪式通廊上部结构采用钢框架结构;火化楼上部结构采用装配式钢筋混凝土框架结构;门卫室、变配电房、垃圾房上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构;地下室为现浇钢筋混凝土框架结构。

地下室上盖的单体建筑采用桩筏基础;火化楼采用承台桩基础;门卫室、变配电房、垃圾房、仪式通廊等单体建筑采用天然地基。

所有单体建筑安全等级为二级、建筑抗震设防类别为标准设防类、建筑抗震设防烈度7度。

(三)机电设备工程

强电：在基地内近龚卫路次入口处新建变配电房，设置2台供电容量2000kVA变压器。

给水及消防系统：地下室和一层采用市政水压直供，2层以上采用变频泵组供水。接出DN100供水管接消防水池进水，室内外采用消防泵+消防水池供给，设置地下消防水池和屋顶消防水箱。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、气体灭火等。

弱电：包括综合布线系统、电话交换系统、计算机网络系统、无线WIFI信号覆盖系统、电梯通话对讲系统、无线对讲系统、背景音乐系统、智能安防系统、视频监控系统、入侵报警系统、实时电子巡更系统、门禁管理系统、电梯控制系统、停车场管理系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、信息引导发布及排队叫号系统、多媒体会议系统、追悼会礼厅场景控制系统、车位引导及反向寻车系统和弱电机房。

暖通：办公、餐厅、洽谈、悼念厅等区域采用变冷媒流量风冷热泵多联机空调系统;遗体处理用房设置与排风系统联动的直流式空调系统;消防控制室和电梯机房等设分体空调;进线间和10kV用户站设置分体空调和机械通风;地下车库、卫生间、厨房、设备用房采用机械排风;火化间、殡殓区、整容更衣室、遗体冷藏室采用带有空气净化装置的通风系统，排风经处理后排放。

(四)人防

人防工程结合地下车库设置，人防建筑面积约1885平方米，防护等级为核6级、常6级的二等人员掩蔽所。

(五)其他

预留30%屋顶面积安装光伏设施，引入运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资77340.61万元，其中：建安工程费用58262.90万元，工程建设其他费用5517.88万元，预备费3189.04万元，殡仪馆专用特殊设备费7557.23万元，分期实施搬迁及过渡费2813.56万元。所需建设资金由新区财力安排。

七、本项目建设工期为27个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年4月15日

 

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表