上海市浦东新区祝桥镇人民政府：

你单位《关于祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程工可(初步设计深度)的请示》(祝府〔2023〕190号)收悉。经研究，现批复如下：

一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善祝桥镇公共教育配套设施，原则同意祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、本项目选址于祝桥镇01-02单元1-3-6地块，东、北至1-3-4地块，南至万家沟规划河道绿化带，西至千汇路，规划用地面积为7201.8平方米(以实测为准)。

三、本项目按16班规模设置。主要建设内容为：

新建1幢教学楼，以及地下停车库、垃圾房、变配电房等附属设施。总建筑面积为9075平方米，其中地上建筑面积为6366平方米，地下建筑面积为2709平方米。

新建室外活动场地、道路、绿化、围墙、总体管线等室外总体设施。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在千汇路上设1处主出入口和1处车行出入口。项目设机动车固定停车位44个(地上1个，地下43个)，临时停车位9个(地下)。

(三)市政配套：采用两路10kV电源供电，供电总容量为800kVA;从千汇路市政给水管引入一路DN250给水管作为生活和第一路消防水源，从东侧川南奉公路上引入一路DN250给水管作为第二路消防水源;室内采用污废合流，室外采用雨污分流，污水、雨水分别排入千汇路市政污水和雨水管网;燃气从千汇路气源点引入。

五、工程设计

(一)建筑

各单体建筑物设计使用年限为50年，教学楼建筑高度为14.05米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

(二)结构

各建筑单体采用框架结构，教学楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，变配电房和垃圾房抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度。教学楼和地下车库结构安全等级为一级，采用桩基础，地基基础设计等级为乙级;变配电房和垃圾房结构安全等级为二级，采用条形基础，地基基础设计等级为丙级。

(三)机电设备工程

给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。食堂采用太阳能+辅助电热水系统，其他采用电热水器供应。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：在基地东侧设置变配电房，配置2台400kVA主变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。

暖通：采用冷暖型分体式空调(预留安装条件);地下车库、水泵房、配电间、弱电间、卫生间等采用机械排风，厨房设排油烟系统;地上建筑采用自然排烟，地下车库设机械排烟系统。

(四)其他

光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资6194.38万元，其中工程费用5208.68万元，工程建设其他费用690.73万元，预备费294.97万元。建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米标准安排，不足部分由新区财力解决。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

七、本项目建设工期为22个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年4月10日

 

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表

项目名称		祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程
项目总投资（万元）		6194.38
政府出资（万元）		6194.38
总体目标		为合理配置教育设施，缓解地区基础教育资源紧张压力，计划在22个月内完成祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。
绩效指标	一级指标	二级指标	三级指标	指标值
	产出指标	数量指标	办学规模	16班
			工程规模	用地面积7201.8平方米，总建筑面积9075平方米。
		质量指标	项目合格率	100%
		时效指标	建设工期	22个月
		成本指标	投资控制	按批准概算控制
	效益指标	社会效益指标	满足周边居民子女就近入园要求	持续满足
		生态效益 指标	环保措施	环保验收通过
		可持续影响指标	项目建设遵循可持续发展原则	有助于教育事业可持续发展
	满意度指标	服务对象满意度指标	幼儿、家长满意度	满意度90%以上
			教职工满意度	满意度90%以上