上海市浦东新区卫生健康委员会：

你委《关于商请审批〈孙桥社区卫生服务中心门诊楼新建工程可行性研究报告(初步设计深度)〉的函》(浦卫办计财〔2023〕38号)收悉。经研究，现批复如下：

一、根据《浦东新区卫生健康发展“十四五”规划》，为优化张江区域医疗卫生资源布局，加强张江镇社区卫生服务设施配置，原则同意孙桥社区卫生服务中心门诊楼新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目法人单位为上海市浦东新区孙桥社区卫生服务中心。

三、项目选址位于孙桥社区A9-4地块，东、西、北至公共绿地，南至横沔江支路，建设用地面积为4131平方米(以实测为准)。

四、项目主要建设内容为：

新建门诊楼、后勤楼，主要包括门诊、医技、康复、行政管理、后勤保障等功能，以及地下停车库、门卫等辅助用房，同步实施室外道路、大门、绿化、总体管线等配套工程。

新建总建筑面积为10752.73平方米，其中地上建筑面积为7993.29平方米、地下建筑面积为2759.44平方米。项目实施后，孙桥社区卫生服务中心床位规模为110张。

五、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在横沔江支路设置1个机动车出入口和1个人行出入口。项目配置机动车停车位68个(均为地下)。

(三)市政配套：本项目采用两路10kV电源供电，总容量为1260kVA;从横沔江支路引入2路DN300进水管作为生活和消防水源。室内污废分流，室外雨污分流;污水由污水管网汇集后排入新建污水处理站处理达标后排入市政污水管网，雨水排入市政雨水管网。

六、工程设计

(一)建筑

建筑设计使用年限为50年。门诊楼建筑高度为23.95米，后勤楼建筑高度为9.9米。地下停车库建筑耐火等级为一级，门诊楼、后勤楼、门卫建筑耐火等级为二级。屋面防水等级为I级，地下室防水等级为一级。

(二)结构

各建筑单体采用现浇钢筋混凝土框架结构，门诊楼和地下停车库结构安全等级为一级，后勤楼结构安全等级为二级。地基基础形式为混凝土桩基础+防水底板，地基基础设计等级为甲级。门诊楼和地下停车库抗震设防类别为重点设防类，后勤楼抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度均为7度。

(三)机电设备工程

给水及消防系统：地下和地上一层部分采用市政管网直接供水，地上二层及以上部分采用变频水泵加压供水。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器等。

强电：在后勤楼设置一个10kV用户变配电站，设置2台630kVA变压器。

弱电：包括综合布线系统、信息网络系统、公共安全系统、建筑设备监控系统、弱电机房工程等。

暖通：变制冷剂流量多联式分体空调系统。地下车库采用机械排风和机械排烟系统;垃圾房、卫生间、设备用房等采用机械排风系统。

(四)信息化工程

包括基础HIS系统、药品管理系统、门诊输液管理系统、门诊临床信息系统、实验室信息管理系统、超声管理系统、心电系统等。

(五)其他

光伏工程在项目中预留30%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

七、本项目总投资概算为11166.11万元，其中工程费用为8948.53万元、工程建设其他费用为1036.63 万元、预备费为499.26万元、医疗信息化工程费用为238.69万元、土地前期费用为443.00 万元。项目土地前期费由张江镇承担，新区按50%补贴221.5万元。其余所需建设资金由新区财力安排。

八、本项目建设工期为24个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年4月7日

 

附件1

投资概算表

 

 

附件2

政府投资项目绩效目标表