浦曹府〔2025〕31号

浦东新区曹路镇乡村振兴示范村集体建设用地项目使用农转用减量化验收指标的意见

浦东新区规划和自然资源局：

曹路镇乡村振兴示范村四个集体建设用地项目：群乐文创园、启明之星、启明田园综合体、浦东新区曹路镇群乐—迅建—启明和永和—永利乡村单元03-05(迅建)地块，均由我镇作为主体建设。

群乐文创园项目已经取得上海市浦东新区发展和改革委员会上海市企业投资项目备案证明(项目上海代码：31011533233165820241D3101001)，该项目位于浦东新区曹路镇群乐村，东至东川公路，南至农村宅基地，西至农村宅基地，北至农村宅基地。根据土地勘测定界地籍调查报告书(成果号：202414602854)，项目用地面积0.273673公顷，涉及农用地0.114613公顷，其中耕地0.06167公顷，建设用地0公顷，未利用地0.15906公顷。

启明之星项目已经取得上海市浦东新区发展和改革委员会上海市企业投资项目备案证明(项目上海代码：31011533232041420241D3101001)，该项目位于浦东新区曹路镇启明村，东至农村宅基地，南至农村宅基地，西至农村宅基地，北至启明路。根据土地勘测定界地籍调查报告书(成果号：202414602392)，项目用地面积0.291855公顷，涉及农用地0公顷，其中耕地0公顷，建设用地0.291855公顷，未利用地0公顷。

启明田园综合体项目已经取得上海市浦东新区发展和改革委员会上海市企业投资项目备案证明(项目上海代码：31011533232041420241D3101002)，该项目位于浦东新区曹路镇启明村，东至启明路，南至金海路，西至农村宅基地，北至河道。根据土地勘测定界地籍调查报告书(成果号：202414602385)，项目用地面积0.352801公顷，涉及农用地0.192925公顷，其中耕地0.073565公顷，建设用地0.159876公顷，未利用地0公顷。

浦东新区曹路镇群乐—迅建—启明和永和—永利乡村单元03-05(迅建)地块项目已经取得上海市浦东新区发展和改革委员会上海市企业投资项目备案证明(项目上海代码：31011533232038520241D3101001)，该项目位于浦东新区曹路镇迅建村，东至林地地块，南至林地地块，西至林地地块，北至农村道路。根据土地勘测定界地籍调查报告书(成果号：202414603281)，项目用地面积0.151801公顷，涉及农用地面积0.151801公顷，其中耕地0公顷，建设用地0公顷，未利用地0公顷。

综上，曹路镇乡村振兴示范村四个集体建设用地项目：群乐文创园、启明之星、启明田园综合体、浦东新区曹路镇群乐—迅建—启明和永和—永利乡村单元03-05(迅建)地块，总用地面积1.07013公顷，涉及农用地0.459339公顷，其中耕地0.135235公顷，建设用地0.451731公顷，未利用地0.15906公顷。现需办理农用地转建设用地手续。

曹路镇2014年—2024年减量化立项204.29公顷;验收任务152.13公顷，已完成173.2公顷;2025年减量化立项任务12.68公顷，已完成2.59公顷，验收任务13.11公顷，已完成2.62公顷(申报拆平作业中)。其中：2014年减量化验收总量0公顷，30%优先使用额度为0公顷;2015年减量化验收总量3.07公顷，30%优先使用额度为0.92公顷;2016年减量化验收总量0公顷，30%优先使用额度为0公顷;2017年减量化验收总量19.02公顷，30%优先使用额度为5.71公顷;2018年减量化验收总量33.97公顷，30%优先使用额度为10.19公顷;2019年减量化验收总量20.37公顷，30%优先使用额度为6.11公顷;2020年减量化验收总量16.11公顷，30%优先使用额度为4.83公顷;2021年减量化验收总量11.54公顷，30%优先使用额度为3.46公顷;2022年减量化验收总量7.16公顷，30%优先使用额度为2.15公顷;2023年减量化验收总量40.66公顷，30%优先使用额度为12.20公顷;2024年减量化验收总量21.30公顷，30%优先使用额度为6.39公顷。

我镇承诺将逐步加大推进减量化推进力度，同意曹路镇乡村振兴示范村四个集体建设用地项目：群乐文创园、启明之星、启明田园综合体、浦东新区曹路镇群乐—迅建—启明和永和—永利乡村单元03-05(迅建)地块，新增建设用地指标0.135235公顷，使用30%减量化指标，并按新区规定缴纳本项目指标调剂费用。

附件：曹路镇已使用指标项目清单情况

上海市浦东新区曹路镇人民政府

2025年4月1日

(此件公开发布)

浦曹府〔2025〕31号附件

曹路镇已使用指标项目清单情况

2014年至今曹路镇建设项目共0个，共计使用新增建设用地指标约0公顷(拟使用30%减量化优先使用额度)，上述项目涉及土地指标未超出我镇的减量化30%优先使用额度。具体清单如下：

上海市浦东新区曹路镇人民政府

2025年4月1日

浦东新区曹路镇党政办公室                  2025年4月1日印发