关于东明路街道凌兆路285弄小区屋面及相关设施改造项目立项的请示
| 索引号 | SY-310115-2025-01790 |
| 文件编号 | 浦东明办〔2025〕6号 |
| 发布机构 | 东明路街道 |
| 公开类别 | 主动公开 |
| 发布时间 | 2025-04-30 |
屋面及相关设施改造项目立项的请示
浦东新区建设和交通委员会：
东明路街道凌兆路285弄小区建成于1994年，目前建筑物普遍存在外墙面涂料陈旧破损、起皮脱落，楼道内的电线杂乱，屋面破损、局部渗漏，天沟破损严重、防水功能失效，避雷带锈蚀严重等问题，给居民日常生活带来较大的困扰和安全隐患。
根据加快推进旧小区和旧住房综合改造的要求，提高小区居民生活品质，拟对凌兆路285弄小区实施综合改造。实施内容包括：屋面、外立面、楼道公共部位、附属设施、景观绿化等。
东明路街道凌兆路285弄小区共修缮房屋7栋多层住宅楼和2幢附属用房，总修缮建筑面积约28644.28平方米；总投资约835.52万元，其中建安费704.86万元，工程建设其他费90.88万元，预备费39.78万元。资金由区财力补贴793.75万元，自筹41.77万元。拟申请财力补贴。
妥否，请批示。
上海市浦东新区人民政府东明路街道办事处
2025年4月15日
浦东新区人民政府东明路街道党政办公室
2025年4月22日印发
上海市____区（县）住宅修缮工程区级项目表 |
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街镇盖章： 房办盖章： |
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序号 |
项目/小区名称 |
房屋地址 |
房屋类型 |
建筑面积（M2) |
幢数 |
户数 |
层数 |
拟修理项目（√） |
资金预算（万元） |
权属 |
改造形式（√） |
建成时间 |
上次修缮时间 |
备注 |
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屋面 |
外立面 |
承重构件 |
共用部位 |
电气设施 |
给排水及其设备 |
小区附属设施 |
其他 |
高层综合整治 |
平改坡综合改造 |
多层综合整治 |
成套改造(不涉及承重结构变动） |
全项目修缮 |
其它 |
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1 |
凌兆路285弄 |
凌兆路258弄1号门卫 |
新工房2 |
4 |
1 |
0 |
1 |
√ |
√ |
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√ |
√ |
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√ |
√ |
0.12 |
售后公房 |
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√ |
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1994年 |
2009年 |
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2 |
凌兆路258弄21-23号 |
新工房2 |
2000 |
1 |
0 |
1 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
58.34 |
售后公房 |
|
|
√ |
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1994年 |
2009年 |
|
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3 |
凌兆路285弄3栋13-16号 |
新工房2 |
3819 |
1 |
54 |
6 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
111.40 |
售后公房 |
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√ |
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1994年 |
2009年 |
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4 |
凌兆路285弄4栋17-20号 |
新工房2 |
3818.57 |
1 |
54 |
6 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
111.38 |
售后公房 |
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|
√ |
|
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|
1994年 |
2009年 |
|
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5 |
凌兆路285弄5栋24-27号 |
新工房2 |
3818.57 |
1 |
54 |
6 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
111.38 |
售后公房 |
|
|
√ |
|
|
|
1994年 |
2009年 |
|
|
||
6 |
凌兆路285弄6栋28-31号 |
新工房2 |
3818.57 |
1 |
54 |
6 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
111.38 |
售后公房 |
|
|
√ |
|
|
|
1994年 |
2009年 |
|
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7 |
凌兆路285弄7栋32-35 |
新工房2 |
3818.57 |
1 |
54 |
6 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
111.38 |
售后公房 |
|
|
√ |
|
|
|
1994年 |
2009年 |
|
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8 |
凌兆路285弄2栋6-12号 |
新工房2 |
4143 |
1 |
84 |
6 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
120.85 |
售后公房 |
|
|
√ |
|
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1994年 |
2009年 |
|
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9 |
凌兆路285弄1栋1-5号 |
新工房2 |
3404 |
1 |
60 |
6 |
√ |
√ |
|
√ |
√ |
|
√ |
√ |
99.29 |
售后公房 |
|
|
√ |
|
|
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1994年 |
2009年 |
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合计 |
28644.28 |
9 |
414 |
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|
835.52 |
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注：1、本表序号以项目（小区）为单位填写，每个项目（小区）细分房屋地址按自然幢（排）填写。 |
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