浦东新区规划和自然规资局：

我镇收悉上海张江(集团)有限公司《关于张江国际社区人才公寓(三期13-06)项目申请竣工时间延期的请示》。

13-06地块项目位于：东至13-07地块、西至孙宇路、南至群秀路、北至13-05地块，用地面积17543.7平方米，总建筑面积约5.2万平方米。该项目于2019年1月7日由区规土局(现区规划资源局)与张江集团签订出让合同。约定开工日期为2020年3月4日前，竣工日期为2023年3月4日前。实际于2019年12月16日开工，于2023年11月3日申请竣工综合验收，超出合同约定时间244天。经我镇核对，造成竣工时间延期的主要原因如下：

1、2020年2月7日新型冠状病毒在全国爆发，工地停工，共延期90天。

2、2020年12月23日-2021年5月12日，电力配套政策调整原因，工地停工，共延期140天。

3、2022年3月新型冠状病毒在上海爆发，工地停工，共延期90天。

综上，共导致开工时间延期320天。

根据上述材料，项目延期竣工不可归咎于上海张江(集团)有限公司，非企业自身原因造成，我镇建议贵局就该企业调整项目竣工时间工作给予支持。

特此请示。

附件：关于张江国际社区人才公寓(三期13-06)项目申请竣工时间延期的请示

上海市浦东新区张江镇人民政府

2024年1月23日