为进一步规范万祥镇农村村民住房建设审批监管，遏制违法用地、违章建筑，明确农村村民住房建设审批流程和批后监管责任主体，结合万祥镇实际情况，制定《万祥镇农村村民住房建设管理实施细则（草案）》（以下简称（实施细则））。

一、制定《实施细则》的必要性

2022年12月20日，浦东新区农业农村委员会下发了《关于上报镇级农民建房审批管理办法的通知》，根据区委区政府主要领导批示精神，把新区农民建房审批管理体系建立起来，结合新一轮乡村振兴重点任务，按照市政府第16号令和《浦东新区农村村民住房建设管理实施细则（浦府规（2021）5号）》要求，上报万祥镇农民建房审批管理办法。

二、《实施细则》的起草过程

根据万祥镇实际，经与区农业农村委员会联系沟通，深入研究市政府第16号令和《浦东新区农村村民住房建设管理实施细则（浦府规（2021）5号）》两个文件，进行整合完善，起草了《万祥镇农村村民住房建设管理实施细则》初稿，并向镇相关职能部门及村（居）委征求了意见。

三、《实施细则》的主要内容

《实施细则》包括总则、农户建房、申请审查程序及竣工验收、法律责任、附则等4章，共34条。总则部分主要明确了定制依据、适用范围、管理部门分工、使用规范等内容；农户建房部分明确了申请主体、建房条件、用地人数和面积标准等内容；申请审查程序及竣工验收主要明确了审查程序、审批程序、等内容；法律责任主要明确了监督检查、违法建房的处罚等内容。

相关稿件：

• 万祥镇农村村民住房建设管理实施细则（草案）
• 关于《万祥镇农村村民住房建设管理实施细则（草案）》 公开征求意见的公告