上海国际医学园区集团有限公司：

你单位《关于上报上海国际医学园区45-14地块小学新建工程项目可行性研究报告(初步设计深度)的请示》(沪国医园〔2024〕11号)收悉。经研究，现批复如下：

一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善上海国际医学园区公共教育配套设施，原则同意上海国际医学园区45-14地块小学新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、本项目选址于上海国际医学园区45-14地块，东至申江路，南至丹参路，西至45-13地块和45-12地块，北至45-12地块。规划用地面积为23204.9平方米(以实测为准)。

三、本项目按30班规模设置。主要建设内容为：新建科技艺术楼、教学楼、食堂及风雨操场和门卫房(通过连廊连接)，以及地下车库、垃圾房等附属设施。同步实施室外运动场地、道路、绿化、围墙、管线等室外总体设施。新建总建筑面积为25339.71平方米，其中地上建筑面积为20868.53平方米，地下建筑面积为4471.18平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在南侧丹参路上设1处车行出入口(兼作消防出入口)和人行入口，在东侧申江路上设1处消防应急出入口。项目设机动车固定停车位65个(地上9个，地下56个)，临时停车位22个(地下)。

(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为1600kVA;从申江路、丹参路市政给水管网各引入一路DN200给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，污水、雨水分别排入丹参路市政污水、雨水管道;燃气从丹参路市政燃气气源点引入。

五、工程设计

(一)建筑

各单体建筑物设计使用年限为50年，科技艺术楼、教学楼建筑高度均为17.10米，食堂及风雨操场建筑高度为20.00米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

(二)结构

各建筑单体采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，科技艺术楼、教学楼、食堂及风雨操场抗震设防类别为重点设防类，结构安全等级为一级。门卫房、垃圾房抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级为二级。科技艺术楼、教学楼、食堂及风雨操场、门卫房采用桩基础，垃圾房采用天然基础。

(三)机电设备工程

给水及消防系统：地下和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。厨房热水采用燃气热水器，公共卫生间设局部电热水器。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：在食堂首层设置变配电房，配置2台800kVA变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、广播系统、安防系统等。

暖通：多功能教室、图书馆、小剧场采用多联式变频空调，其他用房采用冷暖型分体式空调(预留安装条件);地下车库、变配电间、水泵房、实验室、卫生间等设机械通风系统，厨房设排油烟系统;科技艺术楼内走道、多功能教室、小剧场、地下车库设机械排烟系统，其他地上建筑采用自然排烟。

(四)人防及应急避难

人防工程结合地下车库设置，防护等级为核6级、常6级的二等人员掩蔽所。项目融合配置区级室内型综合性短期避难场所。

(五)其他

光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资28505.26万元，其中工程费用15771.18万元，工程建设其他费用1684.31万元，预备费872.77万元，土地前期费10177.00万元。项目投资由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米标准安排7095.12万元，由新区财力安排21410.14万元。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

七、本项目建设工期为24个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年11月28日

 

附件1

投资概算表

 

附件2

政府投资项目绩效目标表

项目名称		上海国际医学园区45-14地块小学新建工程
项目总投资（万元）		28505.26
政府出资（万元）		28505.26
总体目标		为合理配置学校教育设施，缓解地区基础教育资源紧张压力，计划在 24 个月内完成上海国际医学园区 45-14 地块 小学新建工程，总建筑面积 25339.71 平方米。确保施工质 量达到优质工程标准，投资不超概算。
绩效指标	一级指标	二级指标	三级指标	指标值
	产出指标	数量指标	办学规模	30班
			建设用地面积	23204.9平方米
			新建建筑面积	25339.71平方米
		质量指标	项目合格率	100%
		时效指标	建设工期	24个月
		成本指标	投资控制	按批准概算控制
	效益指标	社会效益指标	满足周边居民子女就近入学要求	持续满足
		生态效益 指标	环保措施	环保验收通过
		可持续影响指标	项目建设遵循可持续发展原则	有助于教育事业可持续发展
	满意度指标	服务对象满意度指标	学生、家长满意度	满意度90%以上
			教职工满意度	满意度90%以上