沪浦发改社〔2022〕786号

光明房地产集团上海汇晟置业有限公司：

你单位《关于报送<浦东新区“十二五”保障房三林基地03-02地块配套初中新建工程可行性研究报告>的请示》（汇晟〔2022〕1号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善保障房三林基地区域教育公建配套设施，解决周边区域基础教育资源不足的问题，原则同意浦东新区“十二五”保障房三林基地03-02地块配套初中新建工程。

二、本项目位于浦东新区“十二五”保障房三林基地03-02地块，东至沐秀路，南至03-03地块，西至金谊河，北至中心河港、后漕港。用地面积21298.7平方米（以实测为准）。

三、本项目办学规模按24班设置。

四、本项目主要建设内容是：

1. 新建教学楼、办公楼/实验楼、食堂体育馆，以及地下车库、门卫、垃圾房、配电房等辅助用房，总建筑面积为18200平方米，其中：地上建筑面积14191平方米、地下建筑面积4009平方米（以规划部门审定方案为准）。

2. 新建室外活动场地，以及道路、围墙、绿化、给排水等配套室外总体设施。

五、项目总投资13197.86万元（不含土地费用），其中：建筑安装工程费用10935.06万元、工程建设其他费用1285.18万元、预备费977.62万元。项目建设所需资金由新区城市基础设施配套费安排。建成之后，资产无偿无条件移交给区教育部门。

六、本项目建设工期为24个月。

七、在下阶段工作中，应按照规土部门意见和工可评审报告，按土地集约利用原则，满足学校各项教学、活动功能要求，合理利用地下空间，确保建成校舍符合上海市《普通中小学建设标注》（DG/TJ08-12-2004）以及国家《中小学校建筑设计规范》（GB50099-2011）要求。

八、本批复有效期24个月。

接文后，请编制初步设计概算报我委审批，并严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各工作。

特此批复。

 

附件：

1. 浦东新区“十二五”保障房三林基地03-02地块配套初中新建工程投资估算表

2. 浦东新区“十二五”保障房三林基地03-02地块配套初中新建工程政府投资项目绩效目标表 

上海市浦东新区发展和改革委员会
2022年10月12日 

附件1

浦东新区“十二五”保障房三林基地03-02地块配套

初中新建工程投资估算表

 

 

 

附件2

浦东新区“十二五”保障房三林基地03-02地块配套

初中新建工程政府投资项目绩效目标表