核发《建设工程规划设计方案》告知单

　

一、政策依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《上海市城乡规划条例》；

3、《上海市城市规划管理技术规定》及其它相关法规文件。

二、（一）申请资料

1、建设工程规划设计方案申请表外网注册申报（网址http://www.shgtj.gov.cn）（原件一份）；

2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图，地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：①建设基地用地界限；②周边地形（包括现状和待建建筑位置）；③各项规划控制线；④拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)（一份，报新区规委的建设项目二份，报市规划局的建设项目三份）；

3、1/500或1/1000建筑设计方案总平面图（图纸二份，电子盘片一份；市局审批项目图纸三份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市方案出图标准，并加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章；

4、建筑设计方案图（含平面、立面、剖面）及设计说明文本，图纸应符合国家和本市设计方案出图、文本制作标准，并加盖建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章（二套）；

5、加盖设计单位用章的分层面积表（一份）；

6、属市政交通、市政管线工程的，除总平面图外，须加送横断面、纵断面图（各二套）；

7、属高层建筑项目，周边有文教卫生建筑或北侧规定范围内有居住建筑的，须加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件一份）；

8、可行性研究报告或其他计划批准文件（原件及复印件各一份）；

9、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权出让（转让）合同》文本及附图（复印件各一份）；

10、《建设项目选址意见书的通知》或《建筑工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权有偿出让合同》等文件中，要求申请单位送审的其它相关文件、图纸；

11、设计方案修改后再次送审所需的文件、图纸以城市规划管理部门前次审核意见要求为准；

12、相关的道路规划红线划示图、河道蓝线划示图、城市绿线、黄线、紫线划示图（原件及复印件各一份）；

13、提供告知承诺书（建设单位、设计单位和日照分析单位）；

14、如需并联审批，按要求提供相关材料；

15、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

（二）领取资料

1、《建设工程规划设计方案审核意见》或《建设工程规划设计方案批复》；

2 、《建设工程设计方案批复》的附图。

三、办理程序

受理窗口收文—经办人员初审—处领导审核—委领导审核签发—受理窗口发文

四、受理条件

1、根据《建设项目选址意见书》、《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让（转让）合同》提出的规划设计要求，申请单位委托设计单位进行建设工程设计或进行设计修改后，向城市规划行政主管部门送审建设工程规划设计方案。

2、根据市和区的规划管理职责分工，由市规划局办理的建设项目除外。

五、办结时限

自窗口受理次日起20个工作日，经批准可延长20个工作日（方案须公示、上报新区规委和市规划局的除外）

六、 受理部门

上海陆家嘴金融贸易区管理委员会（筹）规划建设管理处

七、 收费标准：不收费

八、办理时间

周一至周五，上午9：00～11：30，下午13：30～16：30

九、 办理地点

塘桥新路87号

邮政编码：200127

十、受理人员：宋德凤 张黎

联系电话：60893789 60893790

十一、监督渠道

浦东新区陆家嘴金融贸易区管理委员会（筹）监督电话：60893752 60983753