浦曹府〔2024〕113号附件

关于上海曹雄实业发展有限公司联东U谷·东部湾创智中心项目推进的情况说明

上海曹雄实业发展有限公司（以下简称：“曹雄实业”）联东U谷·东部湾创智中心改扩建项目（以下简称：“该项目”），作为曹路镇重点项目，对于区域经济发展具有积极作用，现就该项目的关情况汇报如下。

2023年5月22日，曹路镇收到了《关于曹雄实业联东U谷·东部湾创智中心项目产业准入的复函》（浦科经委〔2023〕84号），有效期为2024年4月28日。因该项目属于“工业上楼”项目，建设手续申报前需完成调整控规，曹雄实业与曹路镇另外两个项目自2023年5月申请PDP0-0303单元控制详细规划05、06、06B街坊局部调整。经多方协调，2024年4月28日取得《上海市规划和自然资源局控制性详细规划设计任务书》（沪规划资源详字〔2024〕65号）。2024年5月9日至2024年6月7日进行草案公示。2024年7月31日取得《关于同意《上海市浦东新区曹路镇工业小区PDP0-0303单元控制详细规划05、06、06B等街坊局部调整》的批复》（沪府规划〔2024〕140号）。

在取得产业准入复函后，2023年6月曹雄实业完成公司分立及工商手续，并立即就项目建设筹备开展各项工作，启动建筑方案设计及各相关部门技术沟通工作。2024年7月完成联东集团增资入股。在取得控详规划调整批复后，立即开展项目报建手续，申请规划土地意见书，且因地块出让年代久远进行了大量原始资料的协调工作，目前规划土地意见书即将批复，9月正式进行方案征询并计划实现桩基开工。

基于上述客观实际情况，特向区科经委提出申请，即将浦科经委〔2023〕84号文件有效期延期至2024年12月31日，以便曹雄实业办理相关手续，争取于2024年9月底前动工，力争早日完成项目建设，助力区域高质量发展。

上海曹雄实业发展有限公司

2024年8月27日