上海张江(集团)有限公司：

你单位《关于上报康桥工业区东区F02-05绿地新建工程可行性研究报告的请示》(沪张江集前〔2024〕109号)收悉。经研究，批复如下：

一、为改善区域景观环境，进一步促进张江科学城发展，根据《上海市浦东新区康桥工业区东区控制性详细规划F地块局部调整(实施深化)》(沪府规〔2011〕149号)，原则同意康桥工业区东区F02-05绿地新建工程可行性研究报告。

二、本项目位于浦东新区康桥工业区东区，实施范围东至F05-02地块，南至F05-01地块，西至康新公路，北至龙游港。规划用地面积约0.88公顷(以实测为准)，规划用地性质为G1公共绿地。

三、主要建设内容是：土方工程、绿化种植、排水工程、景观小品、附属工程以及土地前期工作等。

四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中，应根据评估意见，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，细化各分区的主题，优化相关设计方案。做好土方平衡工作，减少土方外运，有效控制投资。处理好与周边道路、河道等已建、在建及拟建项目的关系。

五、根据项目房屋土地权属调查报告，结合现状情况，本项目前期工作是：征收及收回土地约13.22亩，其中集体土地10.37亩，国有土地2.85亩。

六、本项目属于浦东新区重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《浦东新区重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设资金列入上海市浦东新区生态环境局年度投资计划;项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为上海市浦东新区生态环境局。

七、本项目总投资730万元，其中工程建设费203万元(建安费160万元，其他费28万元，工程预备费15万元)，前期费527万元(征地动迁费501万元，其他及不可预见费26万元)。所需资金中，工程费用按照土地出让合同有关约定执行，前期费用由新区财力安排。

八、本项目建设工期5个月。

九、本批复有效期24个月。

接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计，加强项目管理，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 康桥工业区东区F02-05绿地新建工程投资估算表

2. 康桥工业区东区F02-05绿地新建工程绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

2025年4月22日

附件1

康桥工业区东区F02-05绿地新建工程投资估算表

附件2

康桥工业区东区F02-05绿地新建工程绩效目标表