上海市浦东新区北蔡镇人民政府：

你单位《关于报送“北蔡镇南新地区4A-1地块配套中学新建工程可行性研究报告(初步设计深度)”的请示》(浦北府〔2024〕15号)收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善北蔡镇南新地区教育公建配套设施，缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，原则同意北蔡镇南新地区4A-1地块配套中学新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址于上海市浦东新区北蔡镇南新地区4A-1地块，东至4A-8地块，南至陈春路，西至新浦路，北至顾全路，用地面积约20639.3平方米(以实测为准)。

三、本项目办学规模按24班设置，主要建设内容是：新建1幢教学、行政、实验楼和1幢综合楼，以及地下车库、垃圾房、变配电房等附属用房，同步实施室外运动场地、道路、围墙、绿化、总体管线等配套设施。项目新建总建筑面积21911.45平方米，其中地上建筑面积18046.75平方米，地下建筑面积3864.70平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在新浦路上设1处人行出入口(兼消防应急出入口)和1处车行出入口。项目设机动车固定停车位76个(地下)，临时停车位13个(地下)。

(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为1600kVA;从新浦路和陈春路各引1根DN300给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废分流，室外采用雨、污分流，雨水纳入新浦路市政雨水管道，污水纳入顾全路市政污水管道。燃气从新浦路市政燃气管道引入。

五、工程设计

(一)建筑各单体设计使用年限为50年。教学、行政、实验楼建筑高度为23.30米，综合楼建筑高度为19.75米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

(二)结构

各建筑单体采用钢筋混凝土框架结构体系，抗震设防烈度为7度。教学、行政、实验楼及综合楼抗震设防类别为乙类，结构安全等级为一级，采用独立承台桩基础;垃圾房、变配电房抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，采用天然基础。

(三)机电设备工程

给水及消防系统：地下和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。厨房热水供应系统采用太阳能热水+空气源热泵辅助热源的方式。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：基地南部设置变配电房，配置2台800kVA主变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、电话通信系统、网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。

暖通：多功能教室采用多联式变频空调，其他空间采用冷暖型分体式空调(预留安装条件);地下车库、变配电间、垃圾房、水泵房、卫生间、化学和生物实验室、体育馆等采用机械通风，厨房设排油烟系统;地上建筑采用自然排烟+机械排烟，地下车库设机械排烟系统。

(四)人防及应急避难设施

人防工程结合地下车库设置，防护等级为核6级、常6级的二等人员掩蔽所。项目融入配置为区级室内型综合性长期避难场所。

(五)其他

光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资为15081.57万元，其中工程费用13205.64万元，工程建设其他费用1436.66万元，预备费439.27万元。所需建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米标准安排6135.21万元，其余8946.36万元由新区财力安排。建成之后，资产无条件移交区教育部门。

七、本项目建设工期为22个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年11月14日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表