关于核定上海市天然气主干管网五号沟LNG 站至临港天然气管道工程（盐仓调压站）工程建设项目规划土地意见书的决定

上海天然气管网有限公司：

你单位填报的 20210427241757 号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经上海市发展和改革委员会以沪发改能源〔2017〕114 号文批准开展前期工作。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地 “多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2 号）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发上海市天然气主干管网五号沟 LNG 站至临港天然气管道工程（盐仓调压站）《建设 项 目 选 址 意 见 书 》 （ 编 号 ： 沪浦书(2021)BA310115202100534），并提出选址、用地预审意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：上海市天然气主干管网五号沟 LNG站至临港天然气管道工程（盐仓调压站）。

2、项目建设依据：上海市天然气主干管网 LNG 站至临港首站天然气管道工程专项规划局部调整-盐仓调压站

3、项目拟选位置：浦东新区祝桥镇 Ⅱ81-84/117-120；Ⅱ81-84/121-124。

4、规划用地性质：其它市政设施用地。

5、建设项目拟用地面积：约 5026.34 平方米（以实测为准）。

6、拟建设规模：415 平方米

二、用地预审意见

1、项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则同意通过建设项目用地预审。

2、该项目初步确定涉及建设用地 5026.34 平方米，农用地 5026.34 平方米。在初步设计（设计方案）阶段，严格控制建设用地规模，节约集约用地。

3、按照国家、本市的法律、文件规定，做好征地补偿安置的前期工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，切实维护被征地农民的合法权益。

三、规划设计要求

1、建设工程性质：市政公用设施。

2、、除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》中的有关要求。

四、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

附件：上海市工程建设项目设计条件和管理意见告知单

上海市浦东新区规划和自然资源局 

2021 年 5 月 17 日