浦曹府〔2023〕168号                       签发人：金利军

                                                          

 

 

关于上海市浦东新区曹路镇PDP0-0305单元

H-2街坊局部规划调整的请示

 

浦东新区规划和自然资源局：

曹路镇PDP0-0305单元H-2街坊位于曹路镇市级保障房基地北扩，东至凌空路、南至金海路、西至金钻路、北至曹路长浜。H-2街坊毗邻9号线曹路站，区位条件突出。街坊西侧紧邻在建三甲医院，发展潜力大。现状周边静态交通组织较为混乱,同时由于上位控规编制时间较早，H-2-2地块容积率较低，已不适应当前集约高效的发展要求。故拟针对街坊内紧邻地铁站点的H-2-2、H-2-3、H-2-4地块开展综合开发利用。

根据《曹路基地控制性详细规划调整》（浦府〔2009〕258号），H-2街坊内H-2-2地块为商业服务业用地（C2），用地面积为10227平方米，容积率1.2，建筑高度24米。H-2-3地块为轨道交通用地（S2），规划为公交始末站，用地面积2743平方米，容积率0.1，建筑高度12米。H-2-4地块为轨道交通用地（S2），用地面积4195平方米，容积率0.1，建筑高度12米。

本次拟对H-2-2、H-2-3、H-2-4三地块进行合并，用地面积共计17165平方米，用地性质为商业服务业用地（C2），容积率4.0，建筑高度50米。地块内设置1处交通首末站，不少于300辆P+R公共停车位。提请开展上海市浦东新区曹路镇PDP0-0305单元H-2街坊局部规划调整编制工作。

特此请示。

 

 

上海市浦东新区曹路镇人民政府

2023年12月26日

（此件公开发布）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

浦东新区曹路镇党政办公室                 2023年12月26日印发