万府〔2021〕54号

中国（上海）自由贸易区试验区临港新片区管理委员会:

2021 年7月27日 上午 , 由贵委牵头组织，贵委相关领导、发改处、财政处和住保中心主要负责同志及临港集团主要领导、分城区公司财务负责人召开了关于分城区安置房配售及房款事宜的专题会。会议通过协商后明确由贵委对上报已配售调拨但尚未收到建设协议价房款的清单核实后拨付相应房款。故依据上述会议精神，我府向贵委提出付款申请。

依据目前的安置配售结果（含已调拨房源预估），万祥镇涉及管委会土地储备中心、城投公司、市政基础设施用地等项目用房合计10415.09平米、118套。依据相关建设协议，上述所涉项目扣除动迁户自行支付房款部分，合计约5582万元尚未收到。

上述房款将用于归还万祥镇安置房项目建设贷款。若无法及时归还上述安置房项目的贷款，不仅不断增加项目建设的财务成本，同时造成无法支付包括农民工工资在内相应的工程款项，将导致极大的不稳定局面产生。另外，在没有还清贷款前无法办理项目大产证，直接造成安置房已经竣工交付，但仍旧无法与动迁居民完成销售合同签订及协助办理小产证，造成大量动迁居民无法解决户口迁入、子女就学等实际困难，极易造成群访、集访事件，全面影响万祥镇来之不易的安定团结局面。

综上所述，恳请贵委充分考虑到安置房资金回笼的必要性和迫切性，依据7月27日专题会的会议精神尽快依据已配售调拨结果，在2021年8月内向万祥公司拨付相应的建设协议内成本差额合计约5582万元。

以上妥否，请批示。

 

附件：  房源配售(调拨)明细清单

 

 

上海市浦东新区万祥镇人民政府

                               2021年8 月31 日