上海市浦东新区教育局：

你局《关于商请审批<金茂小学(碧云校区)改扩建工程可行性研究报告(初步设计深度)>的函》(浦教综计〔2024〕16号)收悉。经研究，批复如下：

一、为满足学校教育发展的需要，完善学校教育设施配置，进一步提升浦东新区特殊教育发展水平，原则同意金茂小学(碧云校区)改扩建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址位于浦东新区台儿庄路96号，学校用地现址范围内，占地面积约12382平方米(以实测为准)。

三、本项目办学规模按30班设置，其中：20个普通班、10个特教班。

四、主要建设内容是：

1. 拆除部分现状建筑，包括食堂餐厅、室内体育馆及门卫等，拆除建筑面积1251.31平方米。

2. 新建教学综合楼及连廊，设置特殊教育用房、专用教室、公共教学用房、风雨操场以及地下停车库和设备用房等，实施老教学楼加建电梯。新建建筑面积11318.36平方米，其中：地上建筑面积8368.28平方米、地下建筑面积2950.08平方米。

3. 对现状教学综合楼、变配电房等建筑实施综合整新，整新建筑面积4293.09平方米。

4. 对室外运动场、道路、绿化、大门、室外管线等室外总体设施进行改造更新。

五、项目总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：保留学校原有基地出入口并拓宽，另在台儿庄路新增1处机动车出入口。改扩建后，学校设机动车固定停车位32辆(地上7辆，地下25辆)，临时停车位14辆(地下)。

(三)市政配套：新增1路10kV电源，原150kW低压供电电源调整为200kW;由原台儿庄路市政给水管网引入1路DN200给水管。原DN50燃气管道调整为DN80，由台儿庄路中压管线引入气源。

六、新建建筑工程设计

(一)建筑

新建建筑抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。新建综合楼建筑高度为21米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。地下室防水等级为一级。

(二)结构

新建建筑抗震设防类别为重点设防类。综合楼结构安全等级为一级，连廊和门卫结构安全等级为二级。综合楼和门卫为混凝土框架结构，新加电梯为混凝土剪力墙结构，连廊为钢框架结构。综合楼、连廊、门卫、电梯等新建建筑均采用桩基础。

(三)机电设备工程

强电：在新建综合楼内设置变电间，配置1台630kVA主变压器，1台200kW低压配电。

弱电：主要包括综合布线系统、数字会议系统、背景广播系统、有线电视系统、计算机网络系统、集成管理系统、能耗监测系统、楼宇设备控制管理系统、安全防卫及监控系统、火灾自动报警系统等。

给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，二至五层采用加压供水。生活泵房设于地下车库内。厨房设集中热水供水系统。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

暖通：新建教学综合楼内食堂、多功能报告厅采用多联机加全热交换器，风雨操场设置多联机加新风系统，其他用房根据需要预留分体空调。综合楼地上部分采用自然排烟和机械排烟，地下车库设机械排烟系统。

(四)其他

新建智慧校园系统，多功能厅、体育馆多媒体工程。

预留 50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。

七、整新工程设计

(一)建筑

对现状教学综合楼及配电间进行整新，包括屋面、外墙修缮、整新，教学楼内部分功能用房调整，室内整新，以及门窗更换等。

(二)结构

保留教学楼抗震设防烈度为7度，加固设计后续工作年限为30年。建筑抗震设防类别为重点设防类(乙类建筑)，建筑结构安全等级为一级。

(三)机电设备工程

强电：保留现状150kW配电间，电源接入由市政直供调整为主变电间接入，并对室内电气工程进行整新。

弱电：对弱电系统进行整新，包括综合布线、通信、网络、校园广播、安全技术防范等。

给排水：对室内给排水系统进行整新，包括给屋顶水箱、给排水管道系统、洁具等。

消防：更新教学楼内消防系统，包括消防水系统、火灾报警系统、消防监控系统等。

(四)室外总体设施

对室外道路、场地及绿化景观、室外管网、室外电气及照明系统进行整新，原升旗台拆除并在足球场北侧进行恢复重建。

(五)其他

建议下阶段根据有关管理、配套部门及专家意见，对设计方案作进一步深化。

八、经核，项目工程总投资为12061.63万元，其中：工程费10006.81万元，工程建设其他费1333.61万元，预备费567.02万元，前期费154.19万元。所需资金由新区财力安排。

九、该项目建设工期为22个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

 

 

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年8月30日

 

附件1

投资概算表 

 

 

 

附件2

政府投资项目绩效目标表

项目名称		金茂小学（碧云校区）改扩建工程
项目总投资 (万元)		12061.63
政府出资 (万元)		12061.63
总体目标		为满足学校教育发展的需要，完善学校教育设施配置，进一步提升浦东新区特殊教育发展水平，计划在22个月内完成金茂小学（碧云校区）改扩建工程。
绩效 指标	一级指 标	二级指标	三级指标	指标值
	产出指标	数量指标	新建建筑面积	11318.36 平方米
			整新建筑面积	4293.09平方米
		质量指标	工程验收合格率	一次性验收通过
			施工安全情况	无重大施工安全事故
		时效指标	建设工期	22个月
		成本指标	投资控制	按批准概算控制
	效益指标	社会效益指标	办学条件改善	有效改善
			师生学习和生活环境品质提升	有效改善
		生态效益指标	环保措施	环保验收通过
		可持续影响 指标	推动学校持续服务能力	有效推动
		服务对象满意度指标	教职工满意度	≥90%
			学生及家长满意度	≥90%