关于上海市浦东新区合庆镇PDPO-0602单元控制性详细规划54街坊实施深化

（图则更新）的函

浦东新区规划和自然资源局：

《浦东新区合庆南社区（PDP0-0602单元）控制性详细规划》于2020年2月24日获得上海市人民政府批复，批复号为沪府规划〔2020〕32号。

原控规单元54街坊内54-02地块为三类住宅组团用地（Rr3），用地面积18122平方米，容积率2.0，建筑限高50米, 住宅套数为464套；考虑到提高54-02地块的住宅品质，契合不同的户型需求，更好服务当地市场，优化住宅平面布局，改善日照条件，拟将54-02地块住宅套数进行调整。

根据《上海市详细规划实施深化管理规定》（沪规划资源详〔2020〕503号）中，详细规划实施深化适用清单中五、其他 （一）住宅套数调整的适用情形第1条和第3条规定：“土地出让前，商品住宅套数在20%幅度以内调整的”及“土地出让后，因平面布局、日照等原因，商品住宅套数在5%幅度以内调整的”，拟启动本次实施深化。

具体更新内容为：拟将54-02地块规划住宅套数进行调整，由原规划464套调整为349套，其他指标不变。

特此函。

                   上海市浦东新区合庆镇人民政府

                    2023年6月16日