征收土地预公告

沪浦预征地告〔2025〕第17号

祝桥镇（原川沙新镇）邓三村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪浦规划资源选预〔2025〕18号，国家拟征收你祝桥镇（原川沙新镇）邓三村、邓三村十二，十组范围内集体土地。

一、位置：浦东新区祝桥镇东至G1503公路，南至祝钦路，西至川南奉公路，北至闻居路。

二、用途：住宅组团用地，教育科研设计用地，道路用地，公共绿地，城市发展备建用地，水域

三、补偿标准：

土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；

被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

四、调查确认：

本公告发布后，浦东新区征地事务机构会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到上海祝桥城镇投资开发有限公司（祝潘路68号）确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2025年03月03日。

六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

（一）不得抢栽、抢种农作物；

（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

（三）不得突击装修房屋；

（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

违反上述规定实施的，不予补偿。

七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区相关部门反映。

征地补偿：

联系人：  陈佳铭        

联系地址：上海市浦东新区金葵路58号云璟生态社区G1栋508室  

联系电话： 58953121-8563      监督电话：  021-58951523               

房屋补偿：

联系人：   尹一珉      

联系地址：上海市浦东新区金葵路58号云璟生态社区G1栋511室        

联系电话：021-58956930     监督电话：   021-58951523               

就业保障：

联系人：    守小霞      

联系地址： 上海市浦东新区祝桥镇凉亭路598号       

联系电话：58090721     监督电话：   68098202             

      浦东新区人民政府

2025年02月17日

相关附件：

• 沪浦预征地告〔2025〕第17号.pdf