“浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04地块项目《建设工程规划许可证》总平面图变更（第三次）”规划设计方案的公示
| 索引号 | 发布机构 | 规划资源局 | |
| 公开类别 | 主动公开 | 发布时间 | 2025-04-25 |
为落实政府政务公开的要求，进一步增强浦东新区城市管理工作的透明度，维护利害关系人的知情权，根据《上海市建设工程设计方案规划公示规定》，现将上海市“浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04地块项目《建设工程规划许可证》总平面图变更(第三次)”向公众公示，并听取意见。
公示内容：项目地址、用地范围、用地面积、规划用地性质、工程性质;建筑面积、容积率、绿地率等规划指标;单体建筑主要高度、层数，建筑物退界、与界外相邻建筑的间距等，具体内容详见右图。如建筑设计外立面采用玻璃幕墙的，应采用图例、文字说明等方式明确标注采用玻璃幕墙的建筑立面位置。
具体变更内容如下：
1、由于高层户型及立面优化，导致39#与41#楼南北向间距由35.76m变更为34.56m，42#与43#楼南北向间距由25.45m变更为24.10m、由22.15m变更为20.80m，44#与45#-1楼间距由24.80m变更为23.60m，39#楼与南侧车库坡道间距由15.55m变更为15.25m。
2、为提升住宅品质，45-1#楼首层局部调整为架空层。45-1#楼和45-2#楼首层层高由3m变更为3.5m，楼栋高度由78.75m变更为79.25m。
3、为平衡地块计容面积，39#楼由23层变更为22层，建筑高度由70.95m变更为67.95m。。
由于上述变更，导致建筑间距及建筑退界相应变更，变更后仍符合《技术规定》的要求，详见总平面图。
公示方式：由区规划和自然资源局和项目所在地的街镇共同组织实施，公示采取网上和现场同步公示的方式，公示网址：市浦东新区规划和自然资源局网站。
现场公示地址：项目建设地块围墙等位置。
本次公示采取书面信函方式听取公众意见，收集意见的信函请寄：浦东新区邹平路161号，邮编：200126，请在信函封面名称上注明“项目方案公示意见”。
公示期限：十日。
特此公告。
上海市浦东新区规划和自然资源局
(世博管理局受理)
2025年4月25日
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