为保障公众参与城市规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》的要求,对《上海市浦东新区川沙城南社区(川沙新镇)PDP0-0706单元控制性详细规划C05A街坊局部调整》(草案)予以公示。

公示时间:2025年4月25日-2025年5月24日

如对规划草案有反馈意见，请于2025年5月29日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处。来信请备注“《上海市浦东新区川沙城南社区(川沙新镇)PDP0-0706单元控制性详细规划C05A街坊局部调整》草案公示反馈意见”。

地址:锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码:201204      传真:20742587

一、规划调整范围

C05A街坊东至华贵路，南至绣川路，西至川沙路，北至翔川路，总用地面积7.13公顷。

二、调整主要内容

(1)土地使用：C05A-10地块拆分成C05A-15(商业服务业用地C2)、C05A-16(商业服务业用地C2)、C05A-17(商业服务业用地C2)、C05A-18(三类住宅组团用地Rr3)四个地块。C05A-14地块落实为公共绿地(G1)。

(2)开发强度：C05A-15、C05A-17地块容积率调整为1.9;C05A-18地块容积率调整为2.0。

(3)建筑高度：C05A-17地块建筑高度调整为45米;C05A-15、C05A-18地块建筑高度调整为60米。

(4)公共服务设施配套：C05A-18地块设置居委会1处、老年活动室1处、日间照料中心1处、养育托管点1处、卫生服务站1处。

(5)综合交通：C05A-15、C05A-17地块各设置一处公共停车场，并新增一条南北向宽度不小于9米的公共通道，北接翔川路，南接绣川路，保证24小时对外开放。

• 20250425【公示草稿425-529】上海市浦东新区川沙城南社区(川沙新镇)PDP0-0706单元控制性详细规划C05A街坊局部调整.pdf