为保障公众参与城市规划的权力，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》及《上海市制定控制性详细规划听取公众意见的规定》的要求，对《浦东新区合庆镇PDPO-0703单元控制性详细规划D02A、D02B等街坊局部调整》草案予以公示。

公示时间：2024年1月10日-2024年2月8日

反馈意见时间截止至2024年2月8日

如对规划草案有反馈意见，请在反馈意见时间内将书面意见邮寄或传真至上海市浦东新区规划和自然资源局规划管理处，来信请备注“《浦东新区合庆镇PDPO-0703单元控制性详细规划D02A、D02B等街坊局部调整》公众意见反馈意见。”

地址：锦安东路475号2号楼规划管理处

传真：20742587

邮政编码：201204

一、规划调整范围

由城市开发边界、浦东运河、华夏路高架-铁沙路-合庆镇界和川南奉公路围合而成，总用地面积约111.8公顷。

二、主要调整内容

1、功能定位

落实镇总规要求，进一步完善居住及公服配套功能，优化水绿空间布局，提升公共空间品质，打造配套完善、环境宜人的合庆南部社区中心。

2、土地使用

铁沙路以西区域，用地性质以居住及配套设施用地为主，主要结合川杨河良好的生态空间，打造高品质居住生活组团。

铁沙路以东区域，用地性质以居住、商业、公服配套及绿地为主，重点加强社区中心公共配套功能。

3、开发强度和建筑高度

住宅地块容积率控制在1.6-2.0，公共服务设施和基础教育设施容积率控制在1.0-2.0。

总体按照三级高度分区控制，华夏路以北住宅高度控制在50米以下，华夏路以南住宅高度控制在60米，公共服务设施高度在40米以下。

4、公共服务设施

规划设置区级文化设施1处、区级养老设施1处。规划合理配置基础教育设施、基础保障类设施、新增品质提升类设施，构建15分钟社区生活圈。

相关附件：

• 公示稿.pdf