浦川新府〔2024〕64号

 

 

关于A15机场高速公路项目（川沙新镇--

六灶）前期费用的请示

 

浦东新区建设和交通委员会：

A15 机场高速公路列为2006年市、区两级重大工程项目。为切实做好前期工作，确保年内基本完成征地动迁、腾出大部分施工用地要求，经上海市南汇区重大工程建设办公室、上海市南汇区六灶镇人民政府、上海市南汇区发展和改革委员会三方同意，于2006年6月共同签订《机场高速公路南汇区六灶镇段（主线）前期动迁包干协议书》。根据协议要求，我镇负责提供机场高速公路六灶镇段项目用地，具体包干实施征地拆迁等前期工作，最终按约定的包干价进行结算

该项目于2006年开始实施动迁，于2023年底基本完成房源安置。截止目前，我镇共收到A15机场高速项目动迁专项资金3.3974亿（六灶镇2006年-2009年间收到A15机场高速前期费3.099亿、2021年收到A15机场高速前期费0.298亿）。

截止目前，实际发生动迁费用3.5055亿，其中：动拆迁补偿费2.7945亿、征地大包干费用0.052亿、劳动力安置费0.6015亿、其他前期费0.058亿。发生的费用一是根据2012年2月由市城乡建设交通委委派的上海沪中会计师事务所出具的《关于A15机场高速公路南汇段前期费用的专项审计调查报告》以及《A15高速公路南汇段—审计汇总表（分镇）》报告〔沪会中事（2012）基字第1029号〕，2009年六灶镇实际发生费用3.086亿，预估0.773亿，合计金额3.86亿，最终审计认定金额为3.1357亿。二是根据实际安置情况，新增费用0.3698亿元，具体明细如下：

1、该项目基本完成安置，涉及居民136户，房源安置227套，共计22766.64平方，根据前期费用补充审核报告，应收房源款1.0253亿（果园小区和爱家华城按原审计报告4000元/平方，新小区按9400元/平方及预估差1500元/平方），已收到房源款0.5052亿，房源差价款为0.5201亿。2009年审计认定房源款金额为0.2687亿（按4000元/平方），新增房源差价款0.2513亿。

2、涉及安置房小区已全部交付，根据前期费用补充审核报告，本项目过渡费金额为0.1303亿，2009年审计认定过渡费0.0183亿，新增过渡费0.112亿。

3、新增居民预留房款利息0.0064亿。

根据《A15高速公路南汇段—审计汇总表（分镇）》结果，我镇审计认定金额为3.1357亿，实际收入3.3974亿，我镇超收0.2616亿。根据测算，新增费用加2012年审计认定金额后累计发生前期费用3.5055亿元，扣除已超收0.2616亿，还需申请资金0.1081亿。

特此申请。

 

附件：1.A15机场高速项目（川沙新镇）收入、费用汇总表

2.A15机场高速项目过渡费汇总表

3.A15机场高速项目房源款汇总表、差价款明细（227

套）

4.   A15高速公路南汇段—审计汇总表（上审专

2024-11号）

 

 

浦东新区川沙新镇人民政府

2024年3月28日

相关附件：

• 附件1 A15机场高速项目（川沙新镇）收入、费用汇总表.pdf
• 附件2 A15机场高速项目过渡费汇总表.pdf
• 附件3 A15机场高速项目房源款汇总表、差价款明细表.pdf
• 附件4 关于浦东机场高速公路（A15）及机场立交六灶段工程项目截至2023年12月31日前期动迁费用（居民）的补充审核意见.pdf