上海市浦东新区康桥镇人民政府文件

 

 

  浦康府〔2022〕41号                    签发人：郭笑勇

 

 

关于申请浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）05-01地块

招拍挂出让的函

 

浦东新区土地使用权出让招标拍卖挂牌办公室：

上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）05-01地块现申请招拍挂（协议）出让，地块具体情况如下：

一、地块基本情况

横沔城镇单元（02PD-0002-01）05-01地块东至横沔路，南至盐船港，西至沔新路，北至川周公路；土地面积约25047平米，规划用途为商业服务业用地（C2），容积率2.0。

地块所在区域已批控规文件名《上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）控制性详细规划》沪府〔2018〕84号。前期开发责任主体为:上海市浦东新区土地储备中心。

二、地块前期手续办理进展情况

1. 储备供地批文办理情况。

地块正在办理土地储备供地批文，预计5月取得批文。

2. 地块红线内开发程度。

地块内管线搬迁完成，河道未填。

3. 地块动拆迁情况。

地块已完成拆迁工作。

4. 权属灭失情况。

已灭失。

5. 水系平衡。

地块的水系平衡方案审批中。

6. 土壤检测。

土壤检测中。

7. 出让地块周边配套设施。         

地块周边主要涉及的配套设施包括3条区级次干路（川周公路、秀沿路、沔新路），1条镇级支路（横沔路），3条河道（盐船港、沔新河），1块公共绿地（05-04地块），1所教育设施，1处公共服务配套设施，1座公交首末站。

（1）川周公路（申江南路—外环线）：2021年11月1日工可获得批复（沪浦发改城〔2021〕833号），建设主体为浦东新区建交委；目前正在征地及方案报批中。

（2）秀沿路（申江南路—沔新路）：2021年6月21日工可获得批复（沪浦发改城〔2021〕527号），建设主体为浦东新区建交委；目前正在征地及方案报批中。

（3）沔新路（秀沿路—川周公路）：2021年6月21日工可获得批复（沪浦发改城〔2021〕500号），建设主体为浦东新区建交委；目前正在征地及方案报批中。

（4）横沔路（川周公路西—川周公路东）：工可于2021年5月26日获得批复（沪浦发改城〔2021〕425号），建设主体为康桥镇人民政府，目前正在办理土地划拨和方案报批。

（5）盐船港（高压走廊-沔新路）：已按蓝线实施到位。

（6）沔新河（盐船港-横沔路）：建设主体为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，已开工建设。

（7）公共绿地05-04地块：工可已完成，建设主体为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，目前正在办理土地划拨和初步设计报批。

（8）地块附近的公交场站用地一座，位于横沔城镇单元（02PD-0002-01）04-01地块，建设主体为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，目前正在申报立项阶段。

（9）地块附近的教育设施为幼儿园一所，位于横沔城镇单元（02PD-0002-01）02-07地块，建设主体为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司；幼儿园目前正在工可阶段。

（10）地块附近另有公共配套设施—社区公共服务中心，位于横沔城镇单元（02PD-0002-01）02-06地块，建设主体为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司；目前正在初步设计阶段。

特此函达，请予函复。

 

 

 

 

上海市浦东新区康桥镇人民政府

                         2022年3月1日

 

联系人：魏霞霞；联系电话: 58121532。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

 上海市浦东新区康桥镇党政办公室           2022年3月11日印发

（共印5份）