上海市浦东新区教育局：

你局《关于商请审批<上海市浦东新区东昌幼儿园(丽苑部)综合整新工程可行性研究报告>的函》(浦教综计〔2023〕110号》收悉。经研究，批复如下：

一、为消除校舍安全隐患，改善教育设施配置水平，满足学校教学和发展需求，原则同意上海市浦东新区东昌幼儿园(丽苑部)综合整新工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址位于浦东新区小石桥路69号，学校用地现址范围内。

三、学校按8班规模设置。主要建设内容为：

1. 3幢教学楼、厨房和活动室结构加固，加固建筑面积3298.13平方米。

2. 对现状校舍进行整体修缮，修缮建筑面积3320.59平方米。

3. 对出入口、场地、道路、围墙、大门、室外升旗台、非机动车棚等室外总体配套设施进行整新。

四、工程设计

(一)建筑

1. 功能调整：按办班规模减少幼儿活动单元数量，增设图书资料室、教玩具陈列室、保育员休息室等用房，对卫生间、设备用房进行重新布置。

2. 室内整新：室内地面、墙面、顶面原有装饰拆除、整新。建筑物耐火等级为二级。建筑顶面装修材料燃烧性能等级为 A 级，其他部位不低于 B1 级。

3. 外立面及屋面整新：外立面新做粉刷层、网格布，外墙新做真石漆;教学楼1新做屋面，其余建筑新做屋面、防水卷材层，屋面防水等级为一级。

4. 门、窗和扶手更换：新装断桥隔热玻璃窗、成品套装门和彩铝门、楼梯及扶手。

5. 加建电梯：在教学楼内新增 1 部无障碍电梯、2 部餐梯。

(二)结构

项目抗震设防烈度为 7 度。教学楼 1、教学楼 2、教学楼 3 和活动室抗震设防类别为乙类建筑(重点设防类)，建筑结构安全等级为一级，后续使用年限分别为 30 年、50 年、40 年和 40 年。厨房抗震设防类别为丙类建筑(标准设防类)，建筑结构安全等级为二级，后续使用年限为 40 年。

(三)机电设备工程

1. 电气：学校原有供电总容量114kW，项目扩容至260kW。对配电系统、线路、照明、开关、插座等进行更新。

2. 弱电：对弱电系统进行整新，包括有线电视、通信、网络、综合布线、校园广播、安全技术防范、电气火灾监控、消防电源监控、火灾报警、防火门监控、周界报警等。

3. 给排水：由招远路和栖霞路各引入1路DN150供水管作为消防供水管，并各分出1根DN100生活给水管。一层生活用水由市政压力管直供，新增室外生活一体化泵站，加压供给二层及以上室内生活用水。更换室内给水管和排水管，更换卫生间内洁具、龙头等。

4. 消防：新增室外消防水池、消防一体化泵站。室内消火栓管网系统局部更新，教学楼等增设消防喷淋、烟感报警系统等。

5. 暖通：多功能活动教室设置变制冷剂流量多联式空调加新风系统，其余房间预留分体空调安装条件。

(四)其他

建议下阶段根据有关管理、配套部门及专家意见，对设计方案作进一步深化。

五、经核，项目工程总投资为2885.30万元，其中：工程费2311.05万元，工程建设其他费330.07万元，预备费132.06万元，搬迁费112.12万元。所需资金由新区财力安排。

六、该项目建设工期为10个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

 

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

2024年1月22日

 

附件1

投资概算表 

 

 

 

 附件2

政府投资项目绩效目标表

项目名称		上海市浦东新区东昌幼儿园（丽苑部）综合整新工程
项目总投资 (万元)		2885.30
政府出资 (万元)		2885.30
总体目标		为消除校舍安全隐患，改善教育设施配置水平，满足学校教学和发展需求，计划在 10 个月内完成上海市浦东新区东昌幼儿园（丽苑部）综合整新工程，总建筑面积 3320.59平方米。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。
绩效 指标	一级指 标	二级指标	三级指标	指标值
	产出指标	数量指标	总建筑面积	3320.59 平方米
		质量指标	项目合格率	100%
		时效指标	建设工期	10个月
		成本指标	投资控制	按批准概算控制
	效益指标	社会效益指标	满足周边居民子女就近入学需求	共设8个班
		生态效益指标	环保措施	环保验收通过
		可持续影响 指标	项目建设遵循可持续发展原则	有助于教育事业可持续发展
	满意度 指标	服务对象满意度指标	入学学生及家长对教学环境满意度	满意度90%以上