上海信浦东岸置业有限公司：

你单位《关于呈报周浦镇08单元14-03地块托老所工程项目建议书的请示》（沪信浦东岸〔2023〕3号）收悉。经研究，现批复如下：

一、根据《浦东新区人民政府关于同意周浦镇08单元控制性详细规划修编的批复》（浦府〔2012〕137号），为满足区域养老服务设施及医疗设施需求，原则同意周浦镇08单元14-03地块社区综合为老服务中心新建工程项目建议书。

二、项目选址于周浦镇08单元14街坊14-03地块，东、南至14-05地块规划住宅，西至14-02地块规划社区服务中心，北至韵涛路。项目用地约2090平方米。

三、本项目主要建设内容是：

新建社区综合为老服务中心主体建筑，主要功能包括社区养老和社区卫生服务站，其中社区养老设置不少于40张床位的长者照护之家，同步实施室外活动场地、垃圾房、水泵房，以及道路、绿化、围墙、给排水等配套室外总体设施。

新建总建筑面积约2281平方米，其中：地上建筑面积约2175平方米、地下建筑面积约106平方米。

四、项目总投资在工可批复中明确，所需建设资金按照“城中村”改造配套项目建设机制安排。建成之后，资产无条件移交给周浦镇人民政府。

五、在下阶段工作中，应做好以下工作：

1. 进一步优化社区综合为老服务中心总平面布局，深化完善功能设置和设计方案，合理控制总投资。

2. 衔接落实周边规划社区服务中心及规划住宅等实施计划。

六、本项目建议书批复有效期为12个月。

接文后，请编制可行性研究报告（初步设计深度）报我委审批，并严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作。在有效期内未能完成、确需延期的，应在有效期届满之日的30个工作日之前提出延期申请。

特此批复。

上海市浦东新区发展和改革委员会

2023年8月22日