关于北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块1A-8（部分）、1A-9（部分）、9A-3（部分）新建绿地工程初步设计方案的批复

 

上海北蔡新城镇开发有限公司：

你单位《关于北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块1A-8（部分）、1A-9（部分）、9A-3（部分）新建绿地工程初步设计申报的请示》（北蔡新城镇〔2022〕10号）收悉。经研究，审核意见如下：

一、工程范围及规模

本项目位于浦东新区北蔡镇南新地区。其中1A-8地块东至南杨小区，西至浦三路辅道，南至1A-9地块，北至川杨河，占地22775.3平方米（以实测为准），为G2防护绿地；1A-9地块东至南杨小区，西至浦三路辅道，南至1A-2地块，北至1A-8地块，占地15912.1平方米（以实测为准），为G1城市公共绿地；9A-3地块东至锦绣路，西、北至南新四村，南至南新二路，占地1828.9平方米（以实测为准），为G1城市公共绿地。

二、工程建设内容

本项目主要建设内容包括绿化种植、园路广场、电气工程、竖向设计、建筑小品及其配套工程。

三、总体设计

（一）本绿化工程设计定位为打造集休闲、游览、活动为一体的公共绿地。1A-8地块、1A-9地块以休憩功能为主，在生态基础上融入一定的活动功能。9A-3地块为小区外活动场地，以休憩健身为主，营造活力气氛。

（二）本工程主要经济技术指标如下：三个地块总用地面积为40516.3平方米。1A-8地块为防护绿地，该地块用地面积22775.3平方米。其中绿化种植面积21683.6平方米，占该地块面积95.2%；园路及铺装场地面积976.7平方米，占该地块面积4.3%；建筑占地面积115平方米，占该地块面积0.5%。1A-9地块、9A-3地块为公共绿地，用地面积17741平方米，绿化种植面积16035.7平方米，占总面积90.4%，园路及铺装场地面积1705.3平方米，占总面积9.6%。总体经济指标符合《城市绿地设计规范》要求。

四、工程设计

原则同意本项目初步设计内容。

（一）种植设计

1A-8地块、1A-9地块：自西向东划分为樱花特色种植区、玉兰特色种植区、银杏特色种植区、腊梅特色种植区，沿主园路建议以观叶高大乔木为主形成林荫道，整体以组团式种植为主以保障一定的通透性；

9A-3地块：活动广场周围以观花乔木结合观花地被，不可配置有毒、有刺植物；

沿道路一侧应以观花植物为主，兼顾道路观景体验，打造有梳有密的景观空间。

本工程彩化植物占总植物量的比例大于70%。主要特色树种为银杏、鹅掌楸、池杉、早樱、腊梅、玉兰等。

（二）竖向设计

竖向设计应满足植物生态习性及排水要求，现状场地应与周边市政道路标高顺接，结合场地的地形特点、平面功能布局，宜就地平衡土方。

（三）园路铺装        

1A-8地块、1A-9地块：主园路宽2米，东西向贯穿场地，建议采用黑色沥青，按照上海市绿道标准设计。局部铺设汀步丰富园路形式。出入口采用广场砖，活力乐园采用塑胶。

9A-3地块：儿童活动场地采用彩色塑胶。

（四）建（构）筑物设计

为满足绿地日常管理及服务功能，原则同意设置一座高5.2米，建筑面积52.1平方米的对外开放的公共厕所。公共厕所设计应满足《城市公共厕所设计标准》（CJJ14—2016）、上海市《城市公共厕所规划和设计标准》（DGTJ08—401—2007）。园林建筑设计应运用新理念、新技术、新材料，充分利用太阳能、风能、热能等天然能源创造特色。

（五）给排水

服务建筑生活给水水源为市政自来水，采用市政直供方式。建筑生活污、废水排入市政污水管道。场地内排水系统应采用雨污水分流制排水。

（六）电气及照明

需保障必要的照明系统，园灯设计应与周边环境相协调，着重突出重要节点的点光源如LOGO等。照明灯应采用节能灯具。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

五、其他

（一）绿地内应按规范设置植物铭牌、标识系统。

（二）其他请按照专家审查意见进一步优化设计，未尽事宜按有关规定执行。

（三）绿地建成后应经绿化部门进行公共绿地（防护绿化）验收后方可对外开放。

特此批复。

 

浦东新区绿化和市容管理局

                                   2022年9月30日

 

 

 

 

 

  （此件主动公开）                                                               

  浦东新区绿化和市容管理局办公室       2022年10月10日印发