浦府〔2010〕54号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批＜唐镇新市镇第五编制单元西片区控制性详细规划＞的请示》（沪浦规土规〔2010〕60号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《唐镇新市镇第五编制单元西片区控制性详细规划》。规划范围为东至中心河及顾唐路，南至川杨河，西至环东二大道，北至创新西路，用地面积约232.15公顷。

二、同意规划用地布局。居住用地约78.72公顷（其中基础教育设施用地约10.22公顷，社区服务设施用地约3.98公顷），公共设施用地约24.58公顷，公共及防护绿地约56.85公顷，道路广场用地约27.13公顷，市政公用设施用地约10.80公顷，特殊用地约0.80公顷，水域及其他用地约33.27公顷。

三、同意规划建设规模。规划总建筑面积约144.96万平方米，其中住宅建筑面积约94.05万平方米，社区服务设施建筑面积约3.98万平方米，基础教育设施建筑面积约7.43万平方米，公共设施建筑面积约37.29万平方米（含职工住宅约21.43万平方米）。规划居住人口约3.50万人。

四、同意道路红线。道路断面设计可在实施阶段进一步优化。

五、同意水系蓝线。河道实施鼓励生态堤岸。

六、同意绿地景观系统规划。环东二大道东侧的公共绿地设计宜考虑基地现状水面众多的特点，强调亲水性、类湿地的功能特点。

七、同意市政设施规划。实施阶段需根据专业主管部门要求进一步细化方案。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年二月二十三日