浦府〔2010〕21号

 

新区规划土地管理局：

你局《关于报批〈外高桥新市镇E片区八街坊控制性详细规划调整〉的请示》（沪浦规土规〔2009〕135号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《外高桥新市镇E片区八街坊控制性详细规划调整》，规划范围东至经二路，南至纬十路，西至莱阳路，北至纬九路，规划总用地面积约14.08公顷。

二、原则同意将原E04-10地块（初中）向东调整至E08-06地块内，建筑限高由24米调整为26米，其他规划参数不变。

三、原则同意将原E07-06地块（幼托）向东调整至E08-05地块内，容积率由0.8调整至0.9，其他规划参数不变。

四、原则同意将原设于E02-05地块中的托老所功能调整至E08-03地块内，规划用地性质为居住区配套公建用地，容积率1.2，建筑密度35%，绿地率35%，建筑高度24米。

五、规划住宅用地在开发时，应处理好住宅建筑和北侧公共设施之间的距离，确保满足学校、幼儿园、养老设施的日照要求。学校、幼儿园位于路口，在方案设计中应充分考虑机动车接送学生临时停靠需要，通过适当技术手段缓解对道路的影响。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年一月十一日