浦府〔2010〕10号

 

宣桥镇人民政府：

你镇《关于惠南新市镇（宣桥）21、22号单元控制性详细规划的请示》（宣府〔2009〕70号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意规划范围。东至规划纵六号河，南至北二灶港，西至规划Y4路，北至规划两港装饰城二期，规划总用地为142.06公顷，规划人口0.48万人。

二、原则同意规划功能定位和用地布局。21、22号单元定位为依托三灶老镇形成以综合商贸办公、配套设施和居住为主的综合社区。规划建设用地131.47公顷，其中居住用地61.36公顷，公共设施用地43.94公顷，绿化用地14.32公顷，市政公用设施用地0.69公顷，道路广场用地11.16公顷。

三、原则同意规划规模。规划总建筑面积约62.61万平方米，其中居住建筑24.91万平方米，公共设施建筑37.7万平方米。

四、原则同意绿地和景观规划，规划绿化用地14.32公顷。

五、原则同意道路交通系统规划，应结合区域道路的实施落实公共交通设施，并处理好与周边地区的交通关系。

六、原则同意水系河道规划，具体项目实施时的河道蓝线和陆域范围应征询相关部门意见。

七、原则同意市政基础设施规划，预留好市政设施用地，在实施时进一步征询相关部门意见。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二Ο一Ο年一月六日