浦府〔2010〕192号

 

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批<御桥社区Z000902编制单元控制性详细规划>的请示》（沪浦规土规〔 2010〕202号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《御桥社区Z000902编制单元控制性详细规划》。规划范围东至高压走廊绿带，南至浦东新区原区界，西至北蔡楔形绿地，北至华夏西路。

二、原则同意用地规划。总用地面积270.50公顷，其中规划居住用地79.43公顷，公共设施用地72.06公顷，工业用地3.47公顷，绿化用地48.19公顷，市政公用设施用地2.77公顷，道路广场用地47.75公顷，特殊用地0.90公顷，水域及其它面积15.93公顷。

三、原则同意规划定位及规模。规划沪南路以东以单一居住功能为主，配备合理的社区配套服务设施；沪南路以西规划为御桥地区商办中心。规划总建筑面积297.50万平方米，其中居住建筑面积（含社区级社会服务设施及基础教育设施）136.88万平方米，公共设施152.44万平方米，工业建筑5.2万平方米，其他建筑面积2.98万平方米。规划人口3.49万人。

四、原则同意道路交通及交通设施规划。社会停车场库尽量结合集中绿地地下空间设置，以缓解大型公共设施停车位不足的现状。

五、新增公共服务设施的建设要注意处理好与周边居民的关系，尽量避免相互干扰。公建配置内容应征询相关主管部门意见并予以落实。公建配套要预留一定的发展空间。

六、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年六月十一日