浦府〔2010〕139号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批<三林社区Z000702编制单元控制性详细规划>的请示》（沪浦规土规〔 2010〕223号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《三林社区Z000702编制单元控制性详细规划》。规划范围东至杨高南路，南至环南大道，西至上南路，北至华夏西路。

二、原则同意用地规划。规划总用地面积342.51公顷，其中居住用地212.84公顷（含社区级服务设施和基础教育设施面积），公共设施用地7.75公顷，绿化用地34.02公顷，市政公用设施用地5.26公顷，道路广场用地69.93公顷，特殊用地1.94公顷，水域及其它面积10.77公顷。

三、原则同意规划定位及规模。规划以居住功能为主，配备合理的社区配套服务设施。规划总建筑面积309.67万平方米，其中居住建筑面积297.21万平方米（含社区级服务设施和基础教育设施面积），公共设施建筑面积9.17万平方米。规划人口6.8万人。

四、原则同意道路交通及交通设施规划。社会停车场库尽量结合集中绿地地下空间设置，以缓解大型公共设施停车位不足的现状。

五、新增公共服务设施的建设要注意处理好与周边居民的关系，尽量避免相互干扰。公建配置内容应征询相关主管部门意见并予以落实。公建配套要预留一定的发展空间。

六、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年四月三十日