浦府〔2010〕138号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批洋泾社区C000204编制单元控制性详细规划>的请示》（沪浦规土规〔 2010〕194号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《洋泾社区C000204编制单元控制性详细规划》。规划范围为南洋泾路以东、浦东大道以南、罗山路以西、杨高中路以北，总用地面积178.9公顷。

二、原则同意规划定位及规模。以现代居住、社区配套为主，辅以洋泾地区中心的建设设置合理的商业服务设施和商贸办公。总建筑面积236.35万平方米，其中居住建筑面积（含社区级社会服务设施及基础教育设施面积）181.52万平方米，公共设施53.72万平方米，其他建筑1.11万平方米。规划人口5.82万人。

三、原则同意土地使用规划。规划居住用地98.13公顷，公共设施用地20.18公顷，绿化用地15.48公顷，市政设施用地1.18公顷，特殊用地0.64公顷，备用地0.54公顷，道路广场用地34.48公顷，水域及其它用地8.27公顷。

四、原则同意道路交通及交通设施规划。注意合理组织交通流线，协调好洋泾地区中心、原洋泾工业区周边的交通关系。

五、原则同意公共服务设施规划。新增洋泾地区中心要进一步对城市设计进行考虑，注意形成合理的地区中心布局，完善提升洋泾地区的公共服务设施水平。同时，新增或现状改扩建的社区级公共服务设施的建设要注意处理好与周边居民的关系，尽量避免相互干扰。

六、对于海防新村的旧改事宜，应待市有关部门认定后予以纳入。

七、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年四月三十日