浦府〔2010〕137号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批<周家渡社区Z000203编制单元控制性详细规划>的请示》（沪浦规土规〔 2010〕230号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《周家渡社区Z000203编制单元控制性详细规划》。规划范围东至杨高南路，南至川杨河，西至东明路，北至白莲泾。

二、原则同意用地规划。规划占地面积249.17公顷，规划居住用地141.81公顷，公共设施用地11.89公顷，绿化用地25.73公顷，工业用地7.23公顷，市政公用设施用地12.14公顷，道路广场用地36.67公顷，特殊用地1.03公顷，水域及其它面积12.67公顷。

三、原则同意规划定位及规模。规划以居住功能为主，配备合理的产业及社区配套服务设施。规划总建筑面积251.25万平方米，其中住居住建筑面积214.50万平方米（含社区级服务设施和基础教育设施面积），公共设施建筑面积33.98万平方米。规划人口近期6.3万人，远期5.6万人。

四、原则同意道路交通及交通设施规划。社会停车场库尽量结合集中绿地地下空间设置，以缓解大型公共设施停车位不足的现状。

五、新增公共服务设施的建设要注意处理好与周边居民的关系，尽量避免相互干扰。公建配置内容应征询相关主管部门意见并予以落实。公建配套要预留一定的发展空间。

六、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年四月三十日