浦府〔2010〕135号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批<潍坊社区C000401编制单元控制性详细规划>的请示》（沪浦规土规〔 2010〕199号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《潍坊社区C000401编制单元控制性详细规划》。规划范围为浦东南路以东、张杨路以南、源深路以西、张家浜以北，总用地面积267.22公顷。

二、原则同意规划定位及规模。以居住、商业、办公为主，世纪大道两侧的竹园商贸区以商业办公设施为主，进一步发展金融贸易功能，潍坊新村为居住组团，进一步整合空间资源，完善配套建设，全面提升潍坊社区的居住服务功能。规划总建筑面积510.47万平方米，其中居住建筑面积（含社区级社会服务设施）213.41万平方米，公共设施295.21万平方米，其他建筑1.85万平方米。规划人口4万人。

三、原则同意土地使用规划。规划居住用地115.47公顷，公共设施用地70.48公顷，绿化用地19.39公顷，市政设施用地1.98公顷，道路广场用地56.41公顷，水域3.49公顷。

四、原则同意道路交通及交通设施规划，竹林路（浦电路以南红线宽度按照24米控制）注意合理组织交通流线，协调好世纪大道、东方路、张杨路、杨高路周边区域的交通关系。

五、原则同意公共服务设施规划。竹园商贸区要进一步对城市设计进行考虑，注意形成合理布局。同时，新增或现状改扩建的社区级公共服务设施的建设要注意处理好与周边居民的关系，尽量避免相互干扰。

六、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年四月二十八日