浦府〔2010〕114号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批<新希望企业家园区控制性详细规划调整>的请示》（沪浦规土地〔2010〕173号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《新希望企业家园区控制性详细规划调整》。规划范围为南洋泾路（芳甸路）以东、川杨河以南、罗山路以西、华夏路及上海海关高等专科学校以北，总用地面积约139.18公顷。

二、原则同意规划定位及规模。新希望企业家园区以研发办公用地为主，辅以适当的商务配套设施。规划总建筑面积79.81万平方米，其中公共设施75.08万平方米（含科研办公设施58.55万平方米，商业金融设施16.53万平方米），工业设施4.26万平方米，市政公用设施0.47万平方米。

三、原则同意土地使用规划。规划公共设施用地58.23公顷，一类工业用地2.13公顷，绿化用地39.94公顷，市政公用设施用地0.49公顷，道路广场用地24.48公顷，水域及其他用地13.90公顷。

四、原则同意道路交通及交通设施规划。注意合理组织交通流线，在园区构筑合理的慢行交通系统。

五、原则同意公共服务设施规划，园区内商业、商务配套设施结合轨道交通站点设置，沿绿科路两侧形成连续、开发的公共活动界面，居住配套设施以公寓式酒店为主。

六、下一步方案设计中，应注意与绿化景观、水系的有机结合，形成生态化的企业研发办公环境。

七、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年四月二十日