浦府〔2010〕87号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报批〈上钢社区Z000103编制单元控制性详细规划〉的请示》（沪浦规土规〔2010〕110号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《上钢社区Z000103编制单元控制性详细规划》。规划范围东至上南路，南至川杨河，西至济阳路，北至耀华路。

二、原则同意用地规划。总用地面积190.66公顷，其中规划居住用地131.01公顷，公共设施用地9.14公顷，绿化用地15.26公顷，市政公用设施用地2.04公顷，道路广场用地28.83公顷，水域及其它面积4.38公顷。

三、原则同意规划定位及规模。规划以单一居住功能为主，配备合理的社区配套服务设施。规划总建筑面积212.74万平方米，其中居住建筑面积（含社区级社会服务设施）175.80万平方米，公共设施36.94万平方米。规划人口近期9.7万人，远期4.6万人。

四、原则同意道路交通及交通设施规划。社会停车场库尽量结合集中绿地地下空间设置，以缓解大型公共设施停车位不足的现状。

五、新增公共服务设施的建设要注意处理好与周边居民的关系，尽量避免相互干扰。公建配置内容应征询相关主管部门意见并予以落实。公建配套要预留一定的发展空间。

六、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一○年三月二十九日