浦府〔2011〕310号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报请审批〈川沙新市镇城南社区（川沙大型居住区）控制性详细规划调整〉的请示》（沪浦规土规〔2011〕548号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《川沙新市镇城南社区（川沙大型居住区）控制性详细规划调整》。规划范围东至浦东运河，南至川周公路，西至华东路，北至川环南路，规划总用地面积约440公顷。

二、原则同意规划定位及规模、功能布局、公建配置等相关内容。规划总建筑面积约385.27万平方米，其中，住宅建筑面积约266.94万平方米，配套服务设施（含基础教育、社区级服务设施）建筑面积约30.20万平方米，公共设施建筑面积约85.56万平方米，市政及交通设施建筑面积约2.57万平方米。规划居住人口约8万人。

三、原则同意土地使用规划。规划总用地面积约440公顷，其中居住用地约187.23公顷（含住宅用地约157.40公顷、社区级公共服务设施用地约7.91公顷、基础教育设施用地约21.92公顷），公共设施用地约51.57公顷。

四、原则同意河道水系蓝线调整内容，要处理好与已出让地块及周边规划道路的关系。

五、市政基础设施、防灾、环境保护等专业规划，按主管部门意见予以落实。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一一年十一月一日