浦府〔2012〕209号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报请审批〈南汇新城NHC104社区02、03编制单元及环湖地区控制性详细规划〉的请示》（沪浦规土规〔2012〕376号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《南汇新城NHC104社区02、03编制单元及环湖地区控制性详细规划》。规划范围：护城环路、赤风港、滴水湖、S10路以及L24。

二、原则同意规划定位及规模、功能布局、交通组织等相关内容。

规划总用地面积约743.85公顷，建设用地约623.08公顷。02单元以居住用地为主，建设用地约348.94公顷（其中居住用地148.47公顷，公共设施用地10.12公顷）；03单元以公共设施用地为主，建设用地约252.88公顷（其中居住用地11.90公顷，公共设施用地89.51公顷）；环湖地区以道路广场、绿化用地为主，建设用地约21.26公顷。规划总建筑面积约394.36万平方米，其中居住建筑面积234.06万平方米（含基础教育设施面积21.26万平方米，社区级公共服务设施面积6.61万平方米）；公共设施建筑面积159.49万平方米；其他建筑面积0.81万平方米，居住人口6.8万人。

三、应合理组织交通流线，协调好周边地区的交通关系。

四、应确保各类市政设施的用地，结合规划实施进一步征询相关部门意见。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一二年八月五日