浦府〔2013〕172号

 

区规划土地管理局：

你局《关于报请审批〈惠南东南社区单元PDS3-0210控制性详细规划〉的请示》（沪浦规土规〔2013〕420号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《惠南东南社区单元PDS3-0210控制性详细规划》。东至G1501公路，南至规划宣黄公路、黄路港，西至观海路、川南奉公路，北至中港河，规划总用地面积约324.75公顷。

二、原则同意规划定位及规模、功能布局、交通组织等相关内容。

规划区域总建筑面积约257.72万平方米，其中住宅建筑面积约174.09万平方米，社区级配套设施建筑面积约7.06万平方米，基础教育设施建筑面积约17.65万平方米，商办建筑面积约17.92万平方米，其他建筑面积约41.00万平方米。规划人口约5.86万人。

三、原则同意土地使用规划。

规划城镇建设用地约294.90公顷，其中居住用地约130.08公顷，公共服务设施用地约65.55公顷，道路广场用地约57.12公顷，市政公用设施用地约1.24公顷，绿地约40.91公顷。

四、原则同意道路交通及交通设施规划，应进一步加强交通流线的合理组织，协调好周边地区的交通关系。

五、原则同意公共设施布局规划，应进一步完善街坊级配套设施。

六、原则同意水系河道规划，具体项目实施时的河道蓝线和陆域控制范围应征询相关部门意见。

七、市政基础设施规划等专业规划应按主管部门意见予以落实，在实施时应进一步征询相关部门意见。

八、本规划后续实施时应满足环保、卫生等专业部门要求。

特此批复。

 

 

 

上海市浦东新区人民政府

二○一三年八月九日